Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Terreno
Piscina
Interno non residenziale
Piscina
Mappa
1/34
Facciata
Facciata
map icon

Quadrilocale via Verona 310, Sirmione

SirmioneVia Verona
€ 420.000
4 locali
159 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2023
Descrizione

riferimento: 1206

Appartamento quadrilocale con ampie terrazze

Appartamento quadrilocale in vendita in elegante complesso turistico a due passi dal lago fra Sirmione e Peschiera.
L’architettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano un’atmosfera molto suggestiva.
L’appartamento è disposto su due livelli: al piano primo troviamo un ampio soggiorno che si affaccia su una grande terrazza di 23 mq., un cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni mentre al piano secondo ci sono un soppalco di 25 mq. e una terrazza di 17 mq.
Portoncino d’ingresso blindato, rivestito con legni antichizzati, barbecue, travi a vista in tutti i locali, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore, cassaforte murata, sistema di rilevamento dalla portineria di presenze, incendi ed emergenze, assenza di antenne e parabole sui tetti grazie all’invio dei segnali tv terrestre e satellitare via cavo, connessioni telefono ed internet già installati.
Molti i servizi offerti dal villaggio: portineria presidiata 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto l’anno, grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino, giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà, servizi di pulizia e di manutenzioni varie, gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.
All’interno del villaggio c’è un'area interamente dedicata allo sport e al divertimento che sorge su una superficie di circa tre ettari, costituita da una piscina olimpionica ed una per bambini, 3 campi da tennis, 1 campo polivalente (calcetto e pallacanestro), 2 campi da beach volley, 2 campi da bocce, un parco giochi per bambini e la club house, che ospita un bar, un ristorante pizzeria con una zona riservata per feste private, un’area fitness con sauna e spogliatoi ed il progetto per una palestra.
email: info@gardaresortvillage.it
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Superficie
159 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Parti comuni

Piano
1
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 420.000
Prezzo al m²
2.642 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Plan_App.12_Bl.6 1
Plan 3d
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.149 al mese

    € 126.000 (30%)

    € 294.000 (70%)

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