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Salone
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Interno appartamento
cucina
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Interno appartamento
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Salone
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Trilocale via Pola, Torvaianica - Celori Mare, Pomezia

PomeziaVia Pola
€ 145.000
3 locali
90 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/11/2024
Descrizione

riferimento: 39031005-383

Torvaianica ristrutturato trilocale con terrazzo

TRILOCALE vicino al mare
In un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un trilocale luminoso con affaccio panoramico nel verde, nelle vicinanze del mare. L'appartamento, di circa 90 mq è in buono stato, posto al primo piano di una palazzina con ascensore.
E' stato completato da poco la ristrutturazione della palazzina con il bonus 110%. Includendo nelle lavorazioni: il capotto esterno, infissi con serrande elettriche coibentate, caldaia autonoma con pannelli solare termico, condizionatori e fotovoltaico che ha ottenuto un'ottima efficienza energetica abbassando notevolmente i consumi.
L'immobile è abitabile da subito ed un ottimo acquisto per uso personale o investimento in quanto mutuabile al 100%.
Internamente composto da ingresso, salone, cucina con vista mare, grande camera da letto con terrazzo, cameretta con pratico soppalco, disimpegno, bagno finestrato con vasca e grande doccia (80x120), e serrande elettriche.
Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto con ascensore che dal piano conduce direttamente in garage; entrata con cancello elettrico comandato a distanza.
Riferimenti ubicazione:
L'immobile è a 150 metri dal mare, ad un passo da ogni servizio di prima necessità, (farmacia macelleria, forno, fruttivendolo, ristoranti, bar e tabacchi) a 1.5 km dalla piazza centrale di torvajanica, a 150 metri dalla fermata autobus-cotral sul lungomare delle sirene e a 500 m dal Parco acquatico di Zoo marine. Poi nelle vicinanze c'è a 3 km l'Aeroporto pratica di mare e il centro commerciale sedici pini e a 12 km l'outlet di castel romano.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Re/max ITI network Torvaianica.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
90 m² | commerciale 99 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 145.000
Prezzo al m²
1.611 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 42/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

0.8 kWh/m² annoA2

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