Villa unifamiliare Uzzano San C., Uzzano

UN VERO GIOIELLO DELL'ARCHITETTURA ITALIANA

VILLA MEDICEA DOVE HA SOGGIORNATO L'IMPERATORE NAPOLEONE BONAPARTE

N° CAMERE DA LETTO ALLO STATO ATTUALE 10 - AMPLIABILI AL PIANO SECONDO DELLA CASA PADRONALE

LOCALITA': UZZANO(PROVINCIA DI PISTOIA)

Maestosa villa settecentesca, ristrutturata totalmente con materiali di prima scelta con mobili d’epoca e preziose tappezzerie, immersa in una proprietà di circa 40.000 mq completamente recintata e dotata di una bellissima piscina ad uso esclusivo degli ospiti (8 m x 4 m profonda 1,20). Parcheggio nel resede esclusivo.
Il secondo piano della casa padronale è stato ristrutturato alle mura ed al massetto e va soltanto effettuata la posa del pavimento quindi a scelta dell'acquirente ed installato l'impianto elettrico. N° camere da letto da progetto 4.
La villa ha ospitato il generale Napoleone Bonaparte, ci sono tracce del passaggio dei templari. La proprietà era originariamente appartenuta alla famiglia De Medici.

La superficie lorda vendibile è di mq. 900 circa, sommando tutti i pieni della villa, così
composti:
- Corpo principale: al piano terra da ingresso principale, pranzo, cucina, saletta,
oltre alla scala di collegamento col piano primo e piccola cappella ancora
consacrata, altro ingresso sul retro, ripostiglio e bagno;
- Al piano primo da salone, quattro camere, bagno e ampio terrazzo ricorrente
sopra la cappella posto ad ovest e a quello posto a nord;
- Al piano secondo da altri vani ancora da ristrutturare: salone, tra camere, studio,
ripostiglio e due bagni;

- Corpo secondario: al piano terra da altro ingresso, cucina, porticato e scala di
collegamento col piano primo, oltre alla scala di collegamento col piano
seminterrato composto da tre cantine, sgombero, caldaia e scala di collegamento
col piano primo adibito a studio;
- Al piano primo da camera, soggiorno, bagno, due vani ad uso studio e servizio
igienico sul retro, bagno, ripostiglio, altro ingresso, altra cucina e tre vani ad uso
cantina, sgombero, caldaia e ingresso studio, oltre al vano scale principale per
accedere al piano primo e alla scala di collegamento col piano primo adibito a
studio.

L’accesso alla Villa avviene a piedi dal vecchio viale alberato, mentre coi mezzi
meccanici dalla strada realizzata alla fine degli anni ’80 con cancello carrabile
automatizzato, che conduce direttamente alla resede antistante la Vila medesima.

Il parco è costituito da piante di olivo e frutti, oltre che dalle piante secolari (cipressi)
Esattamente vi sono n°465 piante di olivo che producono annualmente circa 300 Kg di
olio, per un ricavo annuo di circa 4.500,00
La proprietà è dotata anche di pozzi che garantiscano l’irrigazione dell’intero parco,
anche nel periodo estivo.

Questo gioiello, fiore all'occhiello dell'architettura italiana può essere impiegato sia come Villa privata dove trascorrere giornate indimenticabili all'insegna della pace e del relax nella privacy assoluta, sia come villa per eventi e cerimonie, molto in voga in Toscana.
La Villa può essere anche acquistata come investimento ed adibita a Villa in affitto per locazioni brevi.

Agenzia Immobiliare che gestiste la vendita:
GOLD EAGLE REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi 30, Firenze
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