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Trilocale via Vittorio Bersezio 4, Centro, Cuneo

CuneoCentroVia Vittorio Bersezio
€ 298.000
3 locali
128 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: SPAZIO 51 - 107

EX CONFINDUSTRIA - AMPIO TRILOCALE CON DUE BAGNI

Le residenze di SPAZIO51, situate vicino al Viale degli Angeli, in Corso Dante angolo Via Bersezio, si trovano in una delle zone più belle di Cuneo. Si tratta dell'ex sede dell’Unione Industriale della Provincia di Cuneo che si trasforma in nove unità ad uso residenziale e ufficio, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo, dotate di cantine e box auto. SPAZIO51 è il simbolo dell’architettura che si trasforma, preservando l’aspetto nobile di Condominio Chialva pur coinvolgendolo in un progetto pionieristico di rigenerazione urbana che ridefinisce storia e identità.

Al primo piano con ascensore proponiamo un ampio e luminoso appartamento con ingresso da Via Bersezio 4, composto da zona giorno open-space, disimpegno, 2 camere da letto, una cabina armadi, 2 bagni, lavanderia, un terrazzino fronte strada e un balcone sull'interno cortile, cantina di pertinenza e possibilità di una o più autorimesse. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi sulla ristrutturazione.

Il capitolato dei lavori di ristrutturazione prevede il totale sventramento dei vecchi uffici, verranno realizzati i muri a divisione delle nuove unità abitative, i tramezzi interni, gli impianti (elettrico, idrico e di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO), la predisposizione dell’impianto di raffrescamento e dell’impianto antifurto e saranno realizzate le finiture interne in linea con i render progettuali. In ogni stanza verrà realizzato il controsoffitto in cartongesso al fine di poter incassare faretti e strisce led.

Essendo i lavori di ristrutturazione appena iniziati, la distribuzione degli spazi in planimetria ed i materiali di finitura come pavimenti, rivestimenti dei bagni e sanitari, sono ancora personalizzabili in funzione delle esigenze del futuro acquirente.

Al momento, chi volesse visitare l'appartamento lo trova ancora nello stato di cantiere, la nostra impresa edile ha però la possibilità di far visitare degli appartamenti campione in centro Cuneo, come esempio del nostro capitolato e di come verrà consegnato l'immobile al termine della ristrutturazione. Alcuni dei nostri ultimi lavori sono visionabili nella gallery del sito https://rominabarra.com/lavori/.

Per scoprire tutti i vantaggi e le caratteristiche delle soluzioni abitative di SPAZIO51, visita la nostra pagina https://spazio51.barraebarra.com/

BARRA&BARRA Srl
Reg. San Quirico, 673 - 12044 Centallo (CN)
0171 211359
info@barraebarra.it - www.barraebarra.it
P.IVA e C.F. 03197920048

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Romina Barra.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
128 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Parti comuni

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 298.000
Prezzo al m²
2.328 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Spese riscaldamento
€ 1.200/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
Via Bersezio 4 107 1
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 868 al mese

    € 89.400 (30%)

    € 208.600 (70%)

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