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Appartamento via Valerio Villareale 46, Politeama - Ruggiero Settimo, Palermo

PalermoPoliteama - Ruggiero SettimoVia Valerio Villareale
€ 450.000
5+ locali
170 m²
3 bagni
Piano 4
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2024
Descrizione

riferimento: W-02U4I1 via Villareale

Attico vicino al Politeama con terrazzo

In prossimità di piazzetta Bagnasco, nella centralissima via Villareale, al quarto piano di un edificio degli anni 40 proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli di circa 190 mq commerciali, con terrazzo di circa 45 mq.
Al primo livello ci accoglie un delizioso soggiorno con un piccolo balconcino, due spaziose camere da letto con affaccio sul prospetto principale, una stanzetta, un ampio studio e due servizi.
La scala interna ci porta al livello superiore composto da un grande living con cucina e da un terrazzo con vista su piazzetta Bagnasco.
L'appartamento necessita di una totale ristrutturazione e di una possibile distribuzione degli interni.
La posizione, la luminosità e l'ampio terrazzo rendono l'immobile unico ed ideale anche come investimento.

L’appartamento si trova in via Villareale, a pochi metri dal Politeama e dal Massimo. La zona, centralissima, è ricca di negozi e boutiques più esclusivi della città, oltre che da ristoranti, locali e uffici che la rendono tra le più ambite dal punto di vista residenziale.
Molto ben servita anche dai mezzi pubblici, il che consente un uso ridotto dell’auto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Calì.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
No
Superficie
170 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.647 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
PER PUBBLICAZIONE-Modello
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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