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Villa unifamiliare Strada Provinciale Volterrana, Centro, Volterra

VolterraStrada Provinciale Volterrana
€ 3.300.000
5+ locali
600 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/12/2023
Descrizione

riferimento: CBI162-2221-159

Villa in vendita a Volterra

Bellissima tenuta toscana accuratamente ristrutturata e immersa in una magnifica cornice di 120 ettari di terreno di proprietà.

Questa è una antica casa colonica in pietra, dotata di tutti i comfort e si distingue con uno stile accogliente e familiare, sorge nel cuore del rinomato comune di Volterra, in uno scenario da sogno incastonato tra le dolci colline toscane ricoperte di vigneti e olivi che fanno da sfondo a questa dimora famigliare.

La proprietà di circa 600 mq è composta da casa colonica con 4 alloggi oltre un importante spazio al piano terra da trasformare in ulteriore abitazione. l'intera proprietà si trova in ottime condizioni; la struttura è stata recentemente ristrutturata valorizzando il tipico stile toscano utilizzando laddove possibile i materiali originali come cotto e travi in legno a vista.

Una meravigliosa veranda offre una vista a 360 gradi sulla proprietà e sulla suggestiva campagna circostante.

All'esterno, una grande piscina con solarium per rilassarsi e godere del bellissimo paesaggio.

Il terreno di 120 ettari, e comprende principalmente boschi (90 ettari), campi e pascoli, uliveti e aree recintate per la riproduzione della fauna selvatica per la riserva di caccia.

Gli impianti della casa sono perfettamente funzionanti, e il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a pellet.
Inoltre, è in fase di installazione una nuova centrale fotovoltaica da 29 kw per produrre energia pulita.

I boschi offrono la possibilità di piacevoli passeggiate e di escursioni a cavallo, mentre un lago interno aggiunge un tocco di bellezza naturale alla proprietà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Cerutti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
10
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
600,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.300.000
Prezzo al m²
5.500 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 9.357 al mese

€ 990.000 (30%)

€ 2.310.000 (70%)

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