Locale commerciale in Vendita

BolognaCentro StoricoVia de' Griffoni
€ 585.000
a reddito Sì
5+ locali
400 m²
2 bagni
Piano S
Annuncio aggiornato il 13/12/2023
Descrizione

riferimento: griffoni vendita

splendido locale a reddito

In pieno centro a Bologna, nella suggestiva zona di via Barberie, vendesi grande locale seminterrato attualmente locato a 2 attività. Gli ambienti presentano elementi di grande fascino, come ampie volte a mattoncini e meravigliosi pavimenti in cotto. Il totale della metratura è di circa 400 mq, con 6 vani più accessori e 2 bagni. fantastico per circoli, club, attività di ristorazione ed eventi. Categoria C/1. Attualmente la rendita è di 3.000 euro al mese, suddivisa tra due distinte attività. I locali non sono mai stati dotati di riscaldamento perché mantengo una temperatura pressoché costante in estate ed inverno, mentre invece è presente una potente centrale per ventilazione forzata e la predisposizione per la climatizzazione. In attesa di APE. La richiesta è di 585.000 euro.

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Spazio Vitale
329 7040133
051 262621
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
400 m²
locali
5+ locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Seminterrato
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3,5 m
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Cablato
Pavimento flottante
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Arredato
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Seminterrato
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Costi
prezzo
€ 585.000
spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo
Planimetria
pianta tot
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