Vista
Giardino
Vista
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Vista
Terreno
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Interno palazzo
Interno palazzo
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
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Giardino
Vista
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Villa unifamiliare via dei Laghi, Prato della Corte, Marino

MarinoPrato della CorteVia dei Laghi
€ 1.150.000
5+ locali
463 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: Via dei Laghi

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE VIA DEI LAGHI - MARINO

Sulle sponde del lago di Albano in posizione meravigliosa, esclusiva e panoramicissima di cui godono pochissimi immobili, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare la cui ubicazione e posizionamento regala da ogni angolo della casa, l’affaccio sul lago e Castel Gandolfo.
La villa è contornata da un meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi ad alto fusto e percorsi tracciati per passeggiate nella natura, il tutto impreziosito da anfore antiche, pergolati, zona barbecue e una piscina, ad oggi inutilizzata, con annesso locale tecnico e locale sauna.
La casa è stata la dimora di un importantissimo filosofo italiano ed attualmente abitata da un grande compositore che ci piace pensare tragga ispirazione per le sue opere dal bellissimo panorama e dalla tranquillità che il luogo regala.
La villa si dispone su 2 livelli per una superficie totale di circa 450 mq. Al piano terra sono presenti 3 saloni con camino, oltre alla zona che ospita una bellissima libreria, la cucina, i servizi e 2 stanze. Da 2 scale con gradini a ventaglio, posizionate ciascuna ai lati estremi della casa, si ha accesso al piano primo dove sono presenti le camere alcune con terrazzo, locali studio, camera da letto padronale con camino e terrazzo. Ogni ambiente affaccia direttamente sul lago.
Completa la proprietà un box auto e un posto auto scoperto.
La villa ha conservato tutto il fascino degli anni che l’hanno vista prendere forma, nel tempo non ha subito ristrutturazioni che ad oggi si rendono necessarie. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88. 61.450 il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria. Potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fulvio Monti .

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
463 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.150.000
Prezzo al m²
2.484 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+31 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.261 al mese

€ 345.000 (30%)

€ 805.000 (70%)

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