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Locale commerciale in Vendita

RomaCinecittàViale Palmiro Togliatti
€ 200.000
€ 220.000(-9,1%)
a reddito Sì
1 locale
100 m²
1 bagno
Piano R

Nota

Annuncio aggiornato il 24/09/2024
Descrizione

riferimento: 0916

VENDITA LOCALE COMMERCIALE C1 VIALE P. TOGLIATTI

Rif:0916 - In un quartiere densamente popolato, in prossimità del Centro Commerciale Cinecittà Due e di tutti i servizi di prima necessità, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza del GRA e di arterie quali Tuscolana e Casilina e piu' precisamente in Via Palmiro Togliatti nel Residence "Papillo Togliatti", la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio locale commerciale con una posizione angolare invidiabile. La soluzione posta al piano rialzato di una graziosa palazzina in cortina di tre piani è molto luminosa grazie alla presenza di tre ampie vetrate poste in parte su strada ed in parte su un prezioso piazzale di circa 2000 mq utile per poter parcheggiare. Internamente si compone di un unico grande ambiente dotato di bagno ed antibagno. Attualmente locato, con contratto 6 + 6 da poco rinnovato, con un canone annuale di € 24.000 che offre una rendita di oltre il 10%
Rif:0916 - Immobiliare Simonetti
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
100 m²
Locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
Piano
Piano rialzato, con accesso disabili
Totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3,2 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 15 m lineari
Ultima attività svolta
Sala giochi e scommesse
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Antincendio a pioggia
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Luci d'emergenza
  • Pavimento flottante
  • Posizione ad angolo
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche automatiche
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano rialzato
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 200.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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dettagli
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