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Rustico via Madre Terra, San Damiano, Rivotorto, Capodacqua, Assisi
AssisiVia Madre Terra€ 349.000
Nota
Annuncio aggiornato il 09/08/2024
Descrizione
riferimento: TMB-03
Casale in pietra ristrutturato con terreno
Assisi
Casale "Madre Terra"
Questa incantevole proprietà è situata in un contesto collinare a pochi km dal centro storico di Assisi e si affaccia sulla vallata dove sarà speciale godersi un panorama mozzafiato. Per la sua posizione strategica, si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva nonché residenza privata.
Il Casale, completamente in pietra, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale 316 mq.
Lo completa un porticato coperto di 38 mq e un terreno di 2.000 mq.
Un viale bianco ci accompagna all'interno della proprietà, dove è presente un parcheggio privato.
Composizione:
- Piano Terra: grande sala colazioni e zona relax caratterizzata da un camino con angolo bar, angolo cottura, bagno di servizio.
- Piano Primo: mini appartamento composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Nello stesso piano è presente una camera tripla con bagno privato e accesso al balcone.
- Piano Secondo: 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola con bagno comune.
Il Casale è stato ristrutturato di recente.
Tra gli interventi segnaliamo: rifacimento impianti elettrico ed idraulico adeguati alle normative vigenti; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; infissi scuri e persiane in legno.
Nel 2018 è stato rifatto completamente il tetto.
Utenze autonome e fornitura metano.
IDEALE PER TUTTI COLORO che amano vivere in campagna o desiderano gestire un'attività di affitta camere in una zona molto richiesta dai turisti tutto l'anno.
Distanza da borghi e location di maggior interesse turistico: 2 Km dal centro Assisi, 12 Km da Spello, 20 Km da Bevagna, 24 Km da Perugia, 50 Km dal Lago Trasimeno.
Se pensate che il “Casale Madre Terra” possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente, saremo lieti di aiutarvi.
Classe Energetica: G EPI: 259,73 kwh/m2 anno
Casale "Madre Terra"
Questa incantevole proprietà è situata in un contesto collinare a pochi km dal centro storico di Assisi e si affaccia sulla vallata dove sarà speciale godersi un panorama mozzafiato. Per la sua posizione strategica, si presta ad essere utilizzato come struttura ricettiva nonché residenza privata.
Il Casale, completamente in pietra, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale 316 mq.
Lo completa un porticato coperto di 38 mq e un terreno di 2.000 mq.
Un viale bianco ci accompagna all'interno della proprietà, dove è presente un parcheggio privato.
Composizione:
- Piano Terra: grande sala colazioni e zona relax caratterizzata da un camino con angolo bar, angolo cottura, bagno di servizio.
- Piano Primo: mini appartamento composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Nello stesso piano è presente una camera tripla con bagno privato e accesso al balcone.
- Piano Secondo: 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola con bagno comune.
Il Casale è stato ristrutturato di recente.
Tra gli interventi segnaliamo: rifacimento impianti elettrico ed idraulico adeguati alle normative vigenti; pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; infissi scuri e persiane in legno.
Nel 2018 è stato rifatto completamente il tetto.
Utenze autonome e fornitura metano.
IDEALE PER TUTTI COLORO che amano vivere in campagna o desiderano gestire un'attività di affitta camere in una zona molto richiesta dai turisti tutto l'anno.
Distanza da borghi e location di maggior interesse turistico: 2 Km dal centro Assisi, 12 Km da Spello, 20 Km da Bevagna, 24 Km da Perugia, 50 Km dal Lago Trasimeno.
Se pensate che il “Casale Madre Terra” possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente, saremo lieti di aiutarvi.
Classe Energetica: G EPI: 259,73 kwh/m2 anno
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Battistelli Team Immobiliare.
Caratteristiche
- Tipologia
- Rustico | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra, da 1 a 2
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 315 m² | commerciale 394 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3+
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
- Caminetto
- Esposizione doppia
- Fibra ottica
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Porta blindata
- Impianto tv singolo
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 105,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 105,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 105,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 105,0 m²
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 105,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 105,0 m²
Cantina
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 38,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 19,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 2.000,0 m²
- Coefficiente
- 3%
- Tipo superficie
- Accessoria
- Sup. commerciale
- 60,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 349.000
- Prezzo al m²
- 1.108 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
- Spese riscaldamento
- € 200/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
259.73 kWh/m² annoG
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