Villa unifamiliare frazione Ampinana, Vicchio

VicchioFrazione Ampinana
€ 320.000
5+ locali
160 m²
3+ bagni
No Ascensore
Annuncio aggiornato il 02/01/2024
Descrizione

riferimento: ITRS1875

Fienile ristrutturato indipendente

ITRS1875 - Ad un'ora da Firenze, 6 km dai paesi limitrofi, VICCHIO e DICOMANO, serviti da TRENO, PULLMAN DI LINEA e NEGOZI di ogni genere nella SPLENDIDA CAMPAGNA DEL MUGELLO proponiamo in vendita FIENILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 160 mq lordi, 135 calpestabili, GIARDINO PRIVATO E RECINTATO oltre che da TERRENO AGRICOLO in parte PIANEGGIANTE dove insistono due box per cavalli e una parte di bosco PER UN TOTALE DI 2 ETTARI.
Il FIENILE – al quale esternamente sono state preservate le CARATTERISTICHE TIPICHE TOSCANE, è stato reso antisismico dai lavori di ristrutturazione e si sviluppa su 2 LIVELLI, con scala interna pavimentata in COTTO, COSÌ COME la maggior parte delle STANZE
Al piano TERRA troviamo, l'ingresso, soggiorno con CAMINETTO, salotto (che può essere un'altra camera da letto), bagno con box doccia, l'accesso alla LOGGIA, una CAMERETTA/STUDIO, con bagno attiguo e disimpegno, un sottoscala/ripostiglio, cucina ABITABILE, completamente IN MURATURA e con FORNO A LEGNA INCASSATO.
Al PIANO SUPERIORE si trovano 2 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO.
LA PROPRIETÀ È ADATTA ANCHE COME INVESTIMENTO PER CASA VACANZE O BED&BREAKFAST.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
160 m² | commerciale 400 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
2
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
20.000,0 m²
Coefficiente
1
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
200,0 m²
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria paino terra
Planimetria paino primo
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