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Appartamento buono stato, Bocca Di Magra La Ferrara, Ameglia

Ameglia
€ 450.000
5+ locali
182 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/01/2024
Descrizione

riferimento: 23945

23945 Bocca di Magra, appartamento con spazio esterno

BOCCA DI MAGRA, lungo fiume, in posizione unica e invidiabile, ampio appartamento in contesto signorile, disposto su due livelli, con cortile privato attrezzato fronte fiume che permette l’accesso diretto all’attracco per la barca. L’immobile è composto da ampio salone plurifinestrato, con affaccio sulla corte e sul fiume e con vista aperta sino alle Apuane, cucina a vista, piccolo ripostiglio, ampio studio e bagno/lavanderia al piano terra; comoda scala in legno e ferro battuto, che porta al piano primo dove troviamo un disimpegno, un salotto, un’ampia camera matrimoniale con uscita su corte pavimentata, ampio bagno con finiture di pregio e ampia doccia, camera matrimoniale con terrazza privata con splendida vista aperta direttamente sul fiume, ulteriore bagno finemente rifinito. Completano la proprietà vari ripostigli in esterna, ideali per ricovero attrezzature barca/giardino e due posti auto. Spazio esterno condominiale ottimamente attrezzato.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Luchesini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
182 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Giardino privato e comune
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.473 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.232 al mese

€ 135.000 (30%)

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