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Casa colonica via Dossetto, Povegliano Veronese

Povegliano VeroneseVia Dossetto
€ 230.000
5+ locali
620 m²
1 bagno
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-107730895

Rustico Antico Immerso nella Campagna con Terreno e Potenziale Unico

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità senza eguali nel cuore della campagna di Povegliano Veronese. Questo rustico antico, risalente a prima del 1967, cattura l'essenza della tradizione e offre un'opportunità emozionante per una ristrutturazione creativa.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada alberata privata e asfaltata, la sola in zona agricola. Un breve tragitto di due minuti vi porterà al centro di Povegliano Veronese, mentre in soli quattro minuti raggiungerete la città di Villafranca di Verona.

Immerso nella campagna coltivata, a soli 400 metri dalla sorgente del Fiume Tartaro, questo rustico offre un rifugio sereno e una connessione unica con la natura.

Inoltre, questa straordinaria proprietà vanta un ampio terreno di 4000 mq, di cui circa 600 mq sono destinati ad area edificabile. Situata in una zona di pregio, tranquilla e riservata, questa proprietà offre un potenziale unico per creare la dimora dei vostri sogni, circondata dalla bellezza paesaggistica della campagna veronese.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere un pezzo di storia e di trasformarlo in un'oasi personale di serenità e bellezza. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Superficie
620 m² | commerciale 1.218 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
1
Arredato
No
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
206,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
206,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
206,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
206,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
500,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
250,0 m²

Giardino

Superficie
3.500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
350,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
371 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 629 al mese

€ 69.000 (30%)

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