Villa unifamiliare via Caitina, Modica Sorda, Modica

A Modica, immersa nel verde, proponiamo in vendita Villa Gattopardo, una storica e bellissima dimora incastonata all’interno di un bellissimo giardino botanico, di circa 7000 mq, ricco di sentieri, siepi e basole, che conducono a piccole oasi di tranquillità con tre fontane in pietra e panchine in marmo.

Si accede alla proprietà dal parcheggio privato adiacente il garage; ciò che salta subito all’occhio è la chiesetta privata, che insieme alla casa del custode fanno da cornice al viale d’ingresso.

La villa padronale, si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 500 mq.

Il piano terra ospita cucina, lavanderia, dispensa, soggiorno, sala da pranzo, salone, biblioteca, sala camino con studio, una camera da letto, bagni ed un ingresso, impreziosito dalla pavimentazione in marmo e dalla scala in ferro battuto, realizzata a mano, che consente l’accesso al piano superiore.

Al primo piano troviamo la zona notte con quattro camere da letto con pavimenti in maioliche siciliane, due bagni padronali e una cabina armadio.

Dai balconi presenti nelle camere da letto si può godere di una vista mozzafiato sia sul parco che sulla città di Modica.

Il giardino che circonda Villa GAttopardo, nasconde tra le siepi una splendida piscina, una depandance, un’area cucina in muratura ed un grande forno a legna.

La proprietà si compone di altri due lotti di terreno adiacenti il parco, per un totale complessivo di circa 24000 mq.

La Villa è dotata inoltre di pozzo trivellato, impianto fotovoltaico con scambio sul posto ed impianto solare termico.