Giardino
Soggiorno
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Cucina
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Camera
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Bagno
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Giardino
Giardino
Facciata
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Soggiorno
Soggiorno
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Villa bifamiliare via Montiglioni, Centro, Grottaferrata

GrottaferrataVia Montiglioni
€ 650.000
5+ locali
301 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/12/2023
Descrizione

riferimento: W-02TA60 - S15

Porzione di bifamiliare con giardino

Engel&Voelkers propone in esclusiva porzione di villa bifamiliare a Grottaferrata, nel consorzio “Quarto delle Querce”. La villa, di ca. 300 mq è su tre livelli ed è circondata da un grazioso giardino ornato da palme e piante da fiore, con patio coperto per pranzare all’aperto e una zona relax. Entrando dal cancello si resta affascinati dal terrazzo arredato e dalle piante di rose antistanti l’ingresso. Il piano terra è un flusso continuo di ambienti diversi: inizialmente ci accoglie la calda atmosfera del salone con camino e ampia vetrata sull’esterno quindi la zona cucina dove le maioliche artistiche, il pavimento in cotto pregiato e l’ampia finestra regalano piacevoli sensazioni. Dalla cucina si accede poi alla sala da pranzo, con travi in legno a vista sul soffitto, luminosissima grazie alla portafinestra che dà sul patio e alle due porte a vetri (una con vetro artistico), che la collegano al salone e alla cucina. Il bagno di servizio al piano, arredato in stile, è nascosto da una splendida porta scorrevole decorata con specchio. Al primo piano, che ospita la zona notte, troviamo un disimpegno, quattro camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati (uno con doccia e doppio lavandino, l’altro con vasca e lavandino singolo) in maioliche celesti e turchesi. Due delle camere si affacciano su un ampio balcone. Al piano seminterrato troviamo la cantina, la lavanderia e il garage a cui si accede da rampa privata e cancello carrabile. Completano il giardino un forno a legna in muratura e una casetta per gli attrezzi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
W-02TA60 - S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Parziale proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
301 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
301,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
301,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
2.159 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

297.9 kWh/m² annoF

Planimetria
31
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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