panorama
casale 1
particolare
caminetto
cucina
salotto
ingresso
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bagno
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cucina
cucina
cucina
cucina
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produzione
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casale 1
particolare
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Casa colonica Località San Rocco, Suvereto

SuveretoLocalità San Rocco
€ 1.600.000
5+ locali
540 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2023
Descrizione

riferimento: RV.188

Agriturismo

immersa nel verde, in posizione panoramica con vista mare.
La proprietà è costituita da una azienda agricola a vocazione agrituristica, composta da terreno per ettari 16 e da una interessante Caratteristica proprietà ubicata nel comune di Suvereto , in aperta campagna, consistenza immobiliare.
Il terreno comprende oliveta per 10 ettari con circa 2.000 piante , mille delle quali messe a dimora mel 1968 mentre le altre hanno oltre 80 anni . Completano la parte agricola ettari 1,5 di vigneto impiantato nel 2006 ( cabernet sauvignon , merlot e piccola parte di trerbbiano-vermentino ) e seminativo intervallato da piccole porzioni boschive .
Presenti ampie vallate semipianeggianti e dolce collina.
La consistenza immobiliare è cosi' composta :
fabbricato principale di piano terra e piano primo per mq. 250 circa , ,in parte in pietra la cui datazione risale al 1600 , oggetto poi di un successivo ampliamento. Al suo interno presenti parti originali con soffitti a travi in legno, volticciole, originale camino . L'immobile è suddiviso in quattro unità abitative, tutte con ingresso indipendente;
fabbricato secondario , realizzato in epoca più recente , mq. 240 composto al piano terreno da un appartamento e due locali ad uso cantina e al piano primo da appartamento di 120 mq.
piccolo fabbricato di solo piano terreno, mq. 50 , composto da soggiorno-cucina, camera e bagno;
due fabbricati multiuso, di solo piano terreno ad uso ricovero animali - magazzino ;
piscina 14x 7 .
Presente pozzo, acquedotto comunale, energia elettrica, riscaldamento. Attrezzatura completa al fabbisogno aziendale.
La proprietà è facilmente accessibile, totalmente recintata, non isolata e al tempo stesso in zona di assoluta tranquillità, immersa nel verde a diretto contatto con una natura incontaminata .
Prezzo richiesto Euro 1.600.000

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Attilio Pecchia.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
540 m²
Locali
5+
Camere da letto
13
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
540,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
540,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.600.000
Prezzo al m²
2.963 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
+25 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.662 al mese

€ 480.000 (30%)

€ 1.120.000 (70%)

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