Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza non arredata
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Balcone
Zona
Facciata
Facciata
Cortile interno
Cortile interno
1/20
Interno appartamento
Interno appartamento
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Trilocale via Francesco Menzio 30, Acilia, Roma

RomaAciliaVia Francesco Menzio
€ 199.000
3 locali
72 m²
1 bagno
Piano 5
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2024
Descrizione

riferimento: Trilo S4 D25 5p.

TERRAZZE DEL PRESIDENTE - LUMINOSO TRILOCALE PIANO ALTO

Ideale per chi vuole abitare in un contesto prestigioso ed al contempo riservato, a pochi passi da Piazza Eschilo, questo delizioso ampio trilocale di mq cat. 72,00 circa, facente parte di un ampio asset immobiliare denominato “Terrazze del Presidente”, è situato nel cuore pulsante del quartiere AXA.
Il contesto risulta moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, un parco giochi per bambini a disposizione dei condomini, un laghetto e diverse aree di sosta, caratterizzato da un'edilizia ben distribuita sul territorio ed in continua espansione, unica nel suo genere poiché caratterizzata da una tipologia costruttiva con terrazze e/o balconi con viste panoramiche.

Gli appartamenti, di recente costruzione, sono stati realizzati con buone finiture, per uno stile moderno e funzionale, che conferisce comfort e benessere abitativo.
Il trilocale è dotato di:
- Servizio di guardiania h24 sia con sorveglianza elettronica che con guardie private
- Porta blindata e videocitofono
- Fibra ottica
- Infissi esterni in legno in doppia vetrocamera
- Impianto autonomo a ventilconvettori (caldo e freddo)
- Impianto tv centralizzato

DESCRIZIONE
Posto al quinto piano di nove, l’appartamento si compone di ingresso che conduce ad un comodo soggiorno dotato di un funzionale angolo cottura, una camera da letto padronale, una cameretta, disimpegno e servizio. il piano alto insieme alla presenza di un balcone e di un terrazzino rendono l'immobile molto luminoso ed arioso. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e rimane in parte arredato.

CONTESTO URBANO
Inserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castel Porziano, “Terrazze del presidente” è un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento. Si compone di svariati appartamenti, box e posti auto pertinenziali. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture principali (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabetti Home Value Gabetti Home Value.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
5
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
72 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
5
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
2.764 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 90/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
plan
    Virtual tour
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 564 al mese

    € 59.700 (30%)

    € 139.300 (70%)

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