Vista
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Terreno
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Piscina
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Piscina
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Cucina
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Giardino
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Villa unifamiliare Località Cacciata Grande, Montalto di Castro

Montalto di CastroLocalità Cacciata Grande
€ 1.550.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-107408249

Esclusiva villa panoramica in maremma con parco e piscina

A 15 minuti dal mare e altrettanto distante dal caratteristico borgo di Capalbio, vi presentiamo una splendida villa situata nella zona collinare di Pescia Romana, con una vista mozzafiato sulla Maremma. L'immobile rappresenta una rara opportunità di combinare lusso, privacy e la bellezza naturale del paesaggio circostante.
L’immobile è strutturato come segue:
-Piano Terra Rialzato
• Cucina Abitabile: Completa e spaziosa.
• Sala da Pranzo: Collegata al terrazzo tramite porte finestre.
• Soggiorno: Luminoso e accogliente, con grande camino.
• Camera Patronale: Con bagno annesso
• Seconda Camera: Con 2 posti letto.
• Locale ufficio (o ulteriore camera)
• Ulteriore Servizio: Completo con doccia
• Ampio Terrazzo: Perfetto per godersi tramonti sulla Maremma.
-Piano Sottostante
Composto da 3 Appartamenti con accesso sia esterno che interno.
Primo Appartamento: Soggiorno con angolo cottura, sfogo esterno, 4 camere e 2 servizi.
Secondo Appartamento: Spazioso monolocale con servizio e sfogo esterno.
Terzo Appartamento: Zona giorno con cucina, 2 camere, 1 servizio e sfogo esterno.

La proprietà vanta un ampio parco che si estende per circa 2 ettari, finemente curato e ricco di molte piante mediterranee, è ideale per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. La piscina privata di 6x14m circondata da un verde giardino è il luogo perfetto dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Presente anche un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione, parcheggio auto ombreggiato privato, sistema di condizionamento in tutti gli ambienti, riscaldamento a gpl, e impianto fotovoltaico.

Non perdere questa opportunità di vivere in una delle proprietà più belle e suggestive del luogo.
Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Floriano Mariani.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5+
Camere da letto
9
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.550.000
Prezzo al m²
3.875 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.516 al mese

    € 465.000 (30%)

    € 1.085.000 (70%)

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