Vista
terrazza
Giardino
Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
ripostiglio
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Balcone
Interno palazzo
1/31
terrazza
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Quadrilocale via delle Viole, Centro, Diano Marina

Diano MarinaVia delle Viole
€ 345.000
4 locali
90 m²
2 bagni
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/12/2023
Descrizione

riferimento: EK-107334877

Zona 4 strade:In palazzina recente,quadrilocale con giardino

Appartamento sito al piano rialzato composto da soggiorno angolo cottura ,2 camere da letto e bagno con giardino e terrazzo, collegato da una scala interna con piano seminterrato nel quale si trova una tavernetta/camera con bagno e ripostiglio.
La particolarità di questo immobile è quello di avere un quadrilocale perfetto per una famiglia residente con la necessità di avere 3 camere da letto con 2 bagni. L'intera palazzina è stata costruita nel 2016 e questo alloggio in particolare è stato vissuto solo da una famiglia fino ad ora, mantenendolo bene. I materiali utilizzati sono di prima qualità vedi: piastrelle interne in gres porcellanato della Casalgrande Padana;I sanitari sono della Ideal Standard;Le porte interne sono della Ferrero Legno;I portoncini Blindati di Classe 3 sono della Dierre con cilindro europeo ed isolamento termico;I serramenti sono in PVC a Triplo Vetro della Internorm con apertura a Vasistas;Le Caldaie a condensazione sono della Baxi;- Gli impianti di climatizzazione (opzionali) sono della Samsung serie AR5000 comandabili Wi-Fi tramite App;Predisposizione Autoclave nel ripostiglio al piano seminterrato.Inoltre a livello di muratura le caratteristiche sono le seguenti:- Tutte le travi in cemento armato sono state isolate termicamente con pannelli in “Celenit N” eliminando qualsiasi ponte termico con l’esterno;Le tramezzature interne sono state posate su tappetino acustico isolante;Le tramezzature di divisione tra gli appartamenti sono state isolate con materiale isolante fonoassorbente.Tutto ciò per far capire che la qualità sia dei lavori che dei materiali utilizzati sono stati al top di gamma.
Viene venduto con posto auto chiuso da cancello automatico, e cantina adiacente alla tavernetta.
Volendo ideale anche come seconda casa o da investimento per uso rendita.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Superficie
90 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Solo Cucina Arredata
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 345.000
Prezzo al m²
3.833 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoB

Planimetria
piantina
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    +28 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 978 al mese

    € 103.500 (30%)

    € 241.500 (70%)

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