Villa unifamiliare via Roma 4, Centro, Gozzano

La proprietà che vi proponiamo oggi si trova in pieno centro, in posizione strategica, ad appena tre minuti dal lido di Gozzano e vicinissima a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi e a soli quindici minuti dal casello autostradale di Arona.

La metratura è decisamente importante, la villa si sviluppa su più livelli ed è quindi in grado di fornire tutti gli spazi necessari anche ai più esigenti.

Il piano terra rialzato è diviso in due aree indipendenti tra loro. Da un lato troviamo l’ampio ingresso di rappresentanza con scala in legno (che conduce al piano superiore), una comoda cucina abitale ed un grande salone con zona divani e sala da pranzo. Dall’altro lato troviamo un appartamento indipendente con accesso autonomo che si compone di ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, soggiorno e due camere da letto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di cui una adiacente zona studio che potrebbe essere trasformata eventualmente in cabina armadio o stanza giochi per bambini, un bagno padronale con vasca e doccia. Il disimpegno conduce da un lato al balcone frontale e dall’atro alla caratteristica veranda rivestita in legno con ampio camino.

Al piano seminterrato sono stati realizzati tutti i locali accessori, troviamo infatti una bella cantina, ampia centrale termica con caldaia a condensazione, grande locale lavanderia con accesso diretto dall’esterno tramite scala verso il parco, un ampio locale laboratorio/hobby e un ulteriore grande locale di sgombero/cantina.

Dal disimpegno del primo piano si raggiunge il piano sottotetto tramite scala retrattile.

La villa è circondata interamente da un bellissimo parco, all’interno del quale è stata realizzata l’autorimessa doppia.

La proprietà dispone di accesso carraio e pedonale da via Roma e accesso carraio secondario sul retro, comodo per la gestione del parco.

Il tetto principale della villa è stato completamente rifatto nel 2020.