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Trilocale via Cesare Magati, Centro, Scandiano

ScandianoVia Cesare Magati
€ 430.000
3 locali
94 m²
2 bagni
Lusso
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/11/2023
Descrizione

riferimento: V710-2

APPARTAMENTO in Classe A4 - CENTRO STORICO

Nuovo intervento in classe A4 in pieno centro storico.
Il progetto prevede la ristrutturazione completa di una palazzina storica a due passi dalla Rocca di Scandiano, con 5 splendidi appartamenti dalle caratteristiche uniche.

Ogni abitazione sarà finita secondo i più alti standard di efficienza energetica, e venduta completa di:
-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO
-POMPA DI CALORE
-CAPPOTTO
-INFISSI IN PVC e TRIPLO VETRO
-TETTO COIBENTATO

Per ogni appartamento è ancora possibile scegliere le finiture secondo le proprie esigenze.

Esternamente, verrà ripristinato l’aspetto originale della palazzina, con i suoi colori e dettagli, dando l’opzione di vivere il centro e la sua storicità in chiave ultra moderna.

L’APPARTAMENTO 2 (a cui si riferisce l’annuncio) si trova al PRIMO PIANO, e internamente si presenta così:

-Primo accesso dall’ampio atrio condominiale, ingresso all’abitazione dall’ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni.

A completare la proprietà, una cantina privata al piano terra della palazzina.

*Se ti piace questa soluzione ma hai esigenze di spazio differenti rispetto a quelle di questo annuncio, prova a guardare gli altri con lo stesso riferimento (V710) finché ancora disponibili!
Il complesso prevede: 1 appartamento a piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo, dove si trovano le abitazioni più ampie e dotate di un ulteriore terzo piano con terrazzo privato.

*Sempre all’interno della palazzina, al piano terra, sarà disponibile anche un locale commerciale di 26 mq, con bagno e cantina annessi (Rif-C018).
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Per visionare questo immobile chiamaci senza impegno allo 0522 854333, saremo lieti di fissare un appuntamento o di aiutarti nella valutazione.

Il nostro staff è a tua disposizione tramite il numero sopraindicato, via email a progettocasascandiano@gmail.com, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Superficie
94 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
92,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,6 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
4.574 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
6
5
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    +8 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.219 al mese

    € 129.000 (30%)

    € 301.000 (70%)

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