Affaccio dalla zona giorno
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Affaccio dalla zona giorno
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Appartamento ottimo stato, secondo piano, Rio

Rio
€ 375.000
5+ locali
117 m²
2 bagni
Piano 2 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2023
Descrizione

riferimento: E72-GM442417

CAVO - A circa metà strada tra Cavo e Rio Marina, prestigioso appartamento a picco sul mare con affacci mozzafiato. L'unità immobiliare vanta una superficie calpestabile di oltre 100mq. in parte mansardati e pur costituendo catastalmente una sola abitazione, è attualmente divisa in due unità, ciascuna con ingresso indipendente ma collegate internamente da una porta. L'affaccio sul mare che si gode dai balconi alla francese della zona giorno e dalle finestre delle camere da letto trasmette un' intensa sensazione di serenità e libertà, con lo sguardo che può abbracciare l'intero canale di Piombino e le isole di Palmaiola e Cerboli. Completamente climatizzato mediante split inverter caldo/freddo e con doppi vetri l'immobile, che si presenta in eccellente stato sia interno che esterno, è abitabile da subito e vanta anche uno spazio esterno terrazzato ampiamente vivibile anch'esso con vista mare. Comodo il raggiungimento delle due spiagge di Cala Seregola e dei Topinetti, entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa affascinante proprietà può anche rappresentare un ottimo investimento qualora la si voglia mettere a reddito durante la stagione estiva. Posto auto nella corte comune.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da 2 a 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
117 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
3.205 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.063 al mese

€ 112.500 (30%)

€ 262.500 (70%)

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