Salone
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Planimetria
Camera da letto
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Facciata
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Planimetria
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Facciata
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Villa plurifamiliare via Vittorio Arici 83, San Polo Vecchio, Brescia

BresciaSan Polo VecchioVia Vittorio Arici
€ 365.000
4 locali
149 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 01/12/2023
Descrizione

riferimento: 60819269

SOLUZIONE 'B' Proponiamo porzione di trifamiliare in costruzione, disposta su due piani con portico e box esclusivi.
PIANO TERRA: Dal portico esclusivo facciamo il nostro ingresso nell'ampio soggiorno, con accesso alla cucina separata abitabile, abbiamo inoltre un ripostiglio ed un bagno di servizio.
PRIMO PIANO: A primo piano si estende tutta la zona notte composta da una camera , matrimoniale una camera doppia e una singola dalle quali è possibile accedere al terrazzo. La zona notte è servita dal bagno padronale.
RIFINITURE GENERALI: La villa verrà caratterizzata dalla cura dei materiali, come le murature realizzate al fine di garantire i requisiti termo-accustici e sismici e cappotto di isolamento esterno di 12 cm di spessore che garantiranno al fabbricato di essere in classe energetica 'A1'. L'unicità di questo immobile è rappresentata anche dai materiali utilizzati per le rifiniture interne, tra cui i pavimenti in monocottura e gres porcellanato effetto legno, le soglie e le scale in marmo Botticino opaco con parapetti in ferro zincato a caldo, sanitari sospesi, serramenti per finestre e porte finestre in legno Abete Lammellare Laccato e maniglie in cromo stinato.
Per le rifiniture esterne verranno utilizzati materiali di alta qualità come le tapparelle motorizzate in alluminio e coibentata, le recinsioni saranno composte da muretto in c.a. e copertura in cemento con sovrastante paletti e rete metallica plastificata a quadrotti e la porta del garage sezionale coibentata verniciata con la stessa tonalità dei serramenti esterni.
L'impianto di riscaldamento sarà completo di tutti gli accessori con aggiunta di termo-arredo nei bagni. Verrà installato l'impianto fotovoltaico con una potenza massima di 6Kw come previsto dalla norma.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Federico Brescianini Gadaldi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
149 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
69,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
61,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
5,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
8,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,9 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 365.000
Prezzo al m²
2.450 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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