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Terratetto unifamiliare via Piazzola 14, Centro, Cavedine

CavedineVia Piazzola
€ 98.000
5+ locali
421 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/10/2023
Descrizione

riferimento: EK-106946931

Cavedine - Casa di Paese da Ristrutturare con Giardino

Cavedine, centro storico, a 200 metri dalla piazza principale del paese, e comodo per tutti i servizi dell’abitato, vendesi casa indipendente di grandi dimensioni da ristrutturare, disposta su 3 piani oltre a cantina interrata, per totali 450 mq, con giardino/cortile di 60 mq di fronte alla casa! Ideale per una o più famiglie, con la possibilità di realizzare più unità immobiliare

L’edificio risulta libero su due lati e mezzo, con esposizione sud-est-nord, ed è così composto:
- a piano interrato da una caratteristica cantina con avvolto di 45 mq, con ingresso indipendente dalla strada;
- a piano rialzato troviamo una dimensione di 150 mq lordi divisi su vari locali, con balconcino a sud su corte interna;
- piano primo, sempre con dimensione pari a 150 mq lordi, con balconcino a sud su corte interna;
- sottotetto, 100 mq lordi con splendida luce e vista sull’abitato, e altezze idonee a ricavare abitazione.

Di fronte alla casa, attraversando una stradina del centro del paese, uno splendido ed utile spazio a verde privato di 60 mq, comodo per un giardino, ma anche per realizzare dei parcheggi, o entrambe le situazioni.

La casa risulta da ristrutturare completamente, sia nella parte di tetto (da isolare o rifare) e solai (in legno e malta paglia) che nella parte di impianti e finiture, e questo permette una completa revisione dell’immobile da parte dell’acquirente. I piani prevedono altezze importanti e spazio per realizzare diverse soluzioni abitative. Ricade da PRG in risanamento conservativo ed area a verde privato.

Interessante e particolare, grandi dimensioni e bella posizione, e con prezzo adeguato calcolato sull’attuale spesa per ristrutturazione totale e costo odierno dei materiali edilizi!

Euro 98.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
421 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
148,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
148,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
2,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Abitazione

Piano
1
Superficie
148,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
148,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
2,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Mansarda

Piano
2
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 98.000
Prezzo al m²
233 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

450 kWh/m² annoG

Planimetria
100
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 286 al mese

    € 29.400 (30%)

    € 68.600 (70%)

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