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Appartamento ottimo stato, su più livelli, Marola - Campiglia, La Spezia

La SpeziaMarola - Campiglia
€ 595.000
5+ locali
233 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-106925427

LA SPEZIA CADIMARE semindipendente con piscina

In prima collina lungo la strada di Portovenere, offriamo pregiata soluzione abitativa unica nel suo genere. In posizione tranquilla e con vista panoramica sul Golfo e sul paesaggio circostante. La proprietà è spaziosa, con una superficie totale di 216 mq. distribuita su due livelli, recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio e ha garantito rifiniture di alta qualità. La proprietà dispone di due ingressi separati uno che conduce alla zona notte situata al piano terra e l'altro alla zona giorno al piano superiore. Possibilità di suddividere la proprietà in due unità immobiliari.
Grande terrazza vista mare, ampio giardino, ben piantumato e curato, con piscina privata e ornamentale laghetto artificiale.
Al piano terra troviamo 4 camere, due matrimoniali e due singole spaziose, doppi servizi e due balconi, unita alla parte superiore con pregiata scala interna di marmo composta da zona giorno con unico grande salone, spaziosa cucina abitabile e un ulteriore servizio. Dalla zona giorno si accede alla panoramica terrazza attrezzata.
Completa la proprietà dependance esterna consistente in ampio monolocale attualmente ad uso zona Fitness e angolo lavanderia, servizio con finestra e in aggiunta ulteriore edificio ad uso cantina, ricovero attrezzi.
Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.
ERRE immobiliare Tel. 3479015663
P.zza J. F. Kennedy 27 La Spezia
www.erreimmobiliare.net

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberta Occhiuto.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
233 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
95,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 595.000
Prezzo al m²
2.554 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.687 al mese

€ 178.500 (30%)

€ 416.500 (70%)

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