Vista
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Balcone
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Altro
Interno palazzo
Giardino
Vista
Box auto
Piscina
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Altro
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Appartamento largo Odoardo Tabacchi, Madonna del Pilone, Torino

TorinoMadonna del PiloneLargo Odoardo Tabacchi
€ 980.000
5 locali
275 m²
3 bagni
Piano 1
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2024
Descrizione

riferimento: Val. - App. 4

APPARTAMENTO TERRAZZATISSIMO DALLA VISTA IMPAGABILE

In un contesto esclusivo e riservato nella primissima Precollina, a pochi minuti dal Centro, Vi presentiamo questo splendido appartamento di testa, con triplo affaccio panoramicissimo e terrazzo perimetrale di 135 mq. La vista spazia dalla collina di Valpiana e Val San Martino (dove si possono intravedere alcune tra le più belle "vigne settecentesche" della collina), alla pianura (dove si riconosce il disegno geometrico dei viali alberati) incorniciata dalle Alpi e dalla Mole Antonelliana, fino alla collina di Superga e Reaglie, dove si erge la Basilica di Superga in tutto il suo splendore.
L’appartamento si compone di un ampio ingresso da cui si accede a tutti gli ambienti della casa; una grande zona pranzo e un salone triplo, occupano l’intera testata dell'appartamento, illuminati da grandi vetrate che inondano di luce e natura la casa, con affaccio sull'enorme terrazzo panoramicissimo; una cucina abitabile, con accesso anche dalla zona pranzo; infine 3 camere da letto e tre bagni ben disimpegnati, di cui uno collegato alla camera padronale e allo spogliatoio. Box auto di pertinenza.
Elementi costruttivi di estremo pregio: travertino Romano, marmo di Carrara bianco statuario, teak birmano massello, ceramiche d'arte Fucina di Tagina (nelle tonalità grigio manganite, rosso fusione e bronzo aureo), serramenti in legno Hemlock lamellare, di circa 10 cm di spessore, a tripla camera con vetro antintrusione ad elevatissimo isolamento termo-acustico. Terrazzi a sbalzo realizzati con elementi in acciaio e vetro strutturale antisdrucciolo, per garantire la massima luminosità anche ai piani più bassi. L'edificio, grazie alle stratigrafie a cappotto ad elevata prestazione delle murature perimetrali (Baumit), alle vetrate termoacustiche certificate, ai tetti ventilati rivestiti in rame, alla predisposizione per la domotica, al recupero delle acque piovane per l’irrigazione dei giardini, si colloca in classe energetica A. La location si trova all'interno di un parco recintato con alberi e giardini condominiali, oltre a un campo da tennis e calcetto e una zona giochi per bambini. IMPORTANTE: Costruzione in classe energetica "A".
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
275 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Centralizzato, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
275,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
275,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 980.000
Prezzo al m²
3.564 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Valpiana 78 - App. 4 1
App.4.1
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    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.779 al mese

    € 294.000 (30%)

    € 686.000 (70%)

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