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Villa unifamiliare via Amedeo Modigliani 2, Lesmo

LesmoVia Amedeo Modigliani
€ 650.000
5+ locali
309 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: 650LESMO

VILLA SINGOLA di MQ. 270 CON PISCINA E GIARDINO 600MQ.

AROSIO IMMOBILIARE propone in ESCLUSIVA INCANTEVOLE VILLA SINGOLA.
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Attraversando il cancello di questa VILLA SINGOLA con PISCINA TERMO-RISCALDATA in Lesmo, collegata con tutte le principali arterie stradali, si viene avvolti da una calda atmosfera di accoglienza e conforto.
Il soggiorno è il cuore della casa, un luogo dove la luce naturale filtra attraverso le ampie vetrate e illumina ogni angolo. Le pareti sono state concepite come forme d'arte contemporanea, creando un ambiente di design e raffinatezza. Il pavimento in parquet crea una sensazione di calore sotto i piedi e ti fa sentire subito a tuo agio.
La cucina abitabile non manca di design; il pavimento si frappone tra il look industrial con il suo cemento nella parte più viva e il sofisticato parquet nella parte commensale. E' il luogo perfetto per sperimentare nuove ricette da condividere con gli ospiti, che ci attendono nella meravigliosa veranda, appena varcate le spaziose vetrate, per un aperitivo, un pranzo o una cena davanti alla vista di un incantevole giardino privato con annessa piscina termo- riscaldata e con copertura avvolgibile meccanizzata. Non può mancare l'angolo barbecue che apre le danze alla stagione primavera/ estate ma che può essere utilizzato tutto l'anno, anche in caso di pioggia grazie alla sua copertura.
La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, dove le lunghe giornate si trasformano in notti rigeneratrici. La cabina armadio openspace è un sogno per tutte le donne, dove la moda fa da padrona: vestiti, accessori e scarpe divisi per gradazioni. Ogni mattina, puoi godere di un magnifico risveglio, il sole che ti illumina appena in viso passando dalla portafinestra del magnifico terrazzo, che ti attende per una meravigliosa colazione all'aperto.
Il bagno è un'oasi di pace e tranquillità, con ottime finiture e una grande doccia che ti accoglie e coccola con una cascata di acqua rilassante; un luogo dove prendersi cura di sé e rigenerarsi immergendosi nella vasca ricoperta di schiuma e contornata della luce effimera delle candele.
Lo spazio che ci offre la taverna, nelle giornate piovose o in quelle invernali, dove poter divertirsi e godersi dei meravigliosi momenti di festa e pomeriggi all'insegna dello svago ed intrattenimento. In essa troviamo un'ampia lavanderia con bagno completo annesso.
Non hai ancora fissato un appuntamento?
La villa è così suddivisa: PT mq. 90 living, cucina abitabile, camera, bagno P1 1 camera matrimoniale 2 camere singole di cui 1 con cabina armadio, bagno, terrazzo mq. 20 PS1 taverna openspace, lavanderia/bagno, accesso diretto box doppio larghezza con basculante elettrica.
€ 650.000
cl. en. B eph 58kwh/m2a
Per info ed appuntamenti contattare AROSIO IMMOBILIARE - Piazza Garibaldi, 15 - Lesmo - 346.0674393 - 380.2859579 - alessiaimmobiliare@virgilio.it - www.arosioimmobiliare.it
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
309 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
2.104 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

Planimetria
piantina pt + giardino
piantina piano primo
piantna piano interrato
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    +25 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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