Casa in vendita, Villaggio Nettuno, Torre Specchia
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Casa in vendita, Villaggio Nettuno, Torre Specchia
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Villa bifamiliare via delle Ninfe 30, Torre Specchia Ruggeri, Melendugno

MelendugnoVia delle Ninfe
€ 175.000
3 locali
80 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 29/06/2024
Descrizione

riferimento: cod.007

cod.007 Angolo di Tranquillità tra Mare e Bosco nel Salento

Nel cuore di Villaggio Nettuno a Melendugno, Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentarvi villetta di 80 mq, perfettamente divisa tra zona giorno e zona notte, un curato giardino di circa 100mt che rappresenta un'opportunità immobiliare unica.Vicino alle affascinanti marine di Torre dell'Orso, Sant'Andrea e San Foca, l'ubicazione garantisce un'esperienza del Salento ineguagliabile.
Caratteristiche dell'Immobile:
• Giardino d'Ingresso: Subito dopo il cancello privato, un curato giardino vi dà il benvenuto, fiancheggiato da aiuole fiorite, conduce direttamente alla casa. Inoltre, una scala esterna offre un accesso immediato al giardino e la veranda sottostante. Immergetevi nel silenzio e nella pace di questo immobile, caratterizzato da un bosco adiacente, garantendo riservatezza e un paesaggio sempreverde.
• Veranda: Una veranda avvolgente, che copre due lati della casa, è il luogo perfetto per momenti all'aperto, dalla colazione alla cena, con vista sul giardino e sul bosco.
• Zona Giorno: Internamente, un ambiente luminoso e arioso combina la cucina con il soggiorno in un open space accogliente. Una finestra illumina lo spazio e offre una vista sul verde esterno. Proseguendo, si trova un bagno adiacente alla zona giorno e le scale che portano al piano sottostante.
• Zona Notte: Al piano inferiore, trovate una camera matrimoniale con porta-finestra che dà accesso a una veranda coperta, ideale per le fresche serate estive. Accanto, una cameretta versatile e un comodo bagno. La zona notte è facilmente accessibile sia dalla scala interna che da quella esterna, garantendo flessibilità. Questa zona si completa con un ulteriore spazio esterno: un piccolo giardino con aiuole, ideale per godersi momenti di tranquillità.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato dei principali confort, non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere il Salento in una posizione privilegiata, contornati dalla natura e vicini alle più belle spiagge della zona.
Larosa Immobiliare - La vostra guida nel mondo immobiliare salentino.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Chiara Larosa.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 175.000
Prezzo al m²
2.188 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 510 al mese

€ 52.500 (30%)

€ 122.500 (70%)

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