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Vista
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Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Bagno
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Stanza arredata
Altro
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Terratetto unifamiliare via Roma, 1, 18010 Montalto Ligure IM, Montalto Carpasio

Montalto CarpasioVia Roma, 1, 18010 Montalto Ligure IM
€ 540.000
5 locali
174 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/11/2024
Descrizione

riferimento: D421

Casa di Paese in Vendita a Montalto: Storia, Eleganza e Vista sulle Montagne

Immergetevi nella tranquillità e nel fascino di Montalto, un borgo antico sospeso nel tempo a breve distanza dalla costa. In questo pittoresco paesino, vi presentiamo una casa che incanta per la sua storia e la sua moderna eleganza.

L'immobile è una vera gemma, situata tra i carruggi del borgo, immersa in un contesto storico mozzafiato. Entrando, sarete accolti da una sala da bagno con vasca e un pratico ripostiglio, tutto disposto al piano terra insieme a un locale tecnico. Delle scale in ardesia vi conducono al primo piano, dove un ampio soggiorno con cucina aperta vi sorprenderà con pareti in pietra, soffitti alti e travi a vista, creando un'atmosfera di calda ospitalità. Le finestre incorniciano scorci incantevoli e il design architettonico si fonde armoniosamente con elementi moderni.

La cucina si affaccia su una splendida terrazza con area barbecue e un ampio tavolo per godere di pranzi e cene all'aperto, circondati dalla bellezza delle montagne. La terrazza è interconnessa con una camera da letto padronale, dotata di bagno privato con doccia e uno spazioso studio. Allo stesso piano, troverete un'altra camera padronale. L'ultimo piano mansardato è un grande open space, ideale per relax, lettura, svago o addirittura come terza camera da letto, a seconda delle esigenze.

L'immobile è modernamente attrezzato, con connessione internet ad alta velocità e riscaldamento a pavimento alimentato da una stufa a pellet. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, garantendo comfort e prestigio. Il tetto è stato isolato per massimo comfort termico.

Montalto offre diversi servizi, tra cui un wine bar, un eccellente ristorante e un accogliente caffè. Per necessità più ampie, a pochi minuti di macchina troverete Badalucco, con supermercato, farmacia, bar, ristoranti, banca e ufficio postale. Sebbene la casa sia accessibile solo a piedi, è possibile usufruire di un garage a breve distanza, offerto in affitto dal Comune (euro 60 mensili).

La vicina spiaggia dista soli 20 minuti, consentendo di godere appieno della bellezza del litorale. Inoltre, avrete la possibilità di immergervi nei laghetti naturali nelle vicinanze, regalandovi momenti di relax e tranquillità. Non perdete l'occasione di abbracciare la vita autentica e il fascino di Montalto, acquisendo questa straordinaria casa di paese.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ottavia Rovati.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
174 m² | commerciale 199 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
174,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
174,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 540.000
Prezzo al m²
3.103 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a pellet
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.531 al mese

€ 162.000 (30%)

€ 378.000 (70%)

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