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Villa unifamiliare via San Gervasio, Centro, Manerbio

ManerbioVia San Gervasio
€ 640.000
€ 690.000(-7,2%)
5 locali
360 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: best1

MANERBIO | Villa singola con piscina

Limitrofa al paese, in una zona residenziale di pregio, immersa nel verde e nella pace, vendiamo una Villa di circa 180mq per piano, con giardino privato modernamente piantumato di 500mq circa oltre piscina interrata di metri 9x4.5, zona solarium e un grande portico con barbecue annesso.

L'abitazione presenta finiture di lusso, pregiate e di alta qualità: parquet in tec, marmo e granito come pavimentazioni, serramenti e ante in cedro, pavè in porfido lungo tutti gli spazi esterni, pilastri e portico costruiti con pietra di credaro; ambienti grandi e luminosi disegnano questa casa che oltre ad essere molto bella risulta essere davvero funzionale, adatta ad una famiglia che cerca praticità ed eleganza.

All'entrata troviamo un living space di circa 60 mq con camino a terra in marmo, una cucina di notevoli dimensioni separata e completa di termocamino che scalda il piano grazie ai condotti combinati. Entrambe le zone si aprono con grandi portefinestre sul porticato creando così nelle stagioni primaverili ed estive un unico spazio incantevole adatto a luculiani pranzi e cene in compagnia.

Da qui procediamo nella zona notte dove, un generoso spazio di disbrigo ci accompagna nelle 3 camere matrimoniali e nella notevole sala da bagno completa di jacuzzi angolare a 3 posti.

Tramite una scala in granito scendiamo al piano seminterrato dove vi è presente una cucina con sala da pranzo e soggiorno openspace, uno studio e, un ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e un garage doppio.

A completare quest'incredibile soluzione, oltre ad un secondo garage coperto esterno, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione e un pozzo per il recupero dell'acqua atta a soddisfare le esigenze del giardino.

Una casa da sogno, vicina a tutti i servizi ma lontana dal caos, una casa che abbraccia la famiglia a 360°, completa di tutto il necessario, sapientemente costruita e accuratamente mantenuta nel tempo, costantemente seguita e curata.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
360 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Piscina
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
360,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
360,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 640.000
Prezzo al m²
1.778 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

169.81 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.865 al mese

    € 192.000 (30%)

    € 448.000 (70%)

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