Cucina
Cucina
Balcone
Cucina
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Disimpegno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Bagno
Bagno
Bagno
Corridoio
Ingresso
Ascensori
Portineria
Facciata
Facciata
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Cucina
Balcone
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Quadrilocale via Giovanni Ambrogio Molfino 9, Sestri Ponente, Genova

GenovaSestri PonenteVia Giovanni Ambrogio Molfino
€ 85.000
4 locali
92 m²
1 bagno
Piano 6
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/01/2025
Descrizione

riferimento: LD-81

6 VANI CON BALCONATA

Genova Sestri Ponente, in Via Giovanni Ambrogio Molfino, a 5 minuti a piedi dalla centralissima Via Sestri, proponiamo in vendita 6 vani posti al penultimo piano (al piano superiore vi sono gli attici) di una palazzina servita da ascensore ed in buono stato manutentivo dove è stato deliberato il rifacimento del manto di copertura (Spesa straordinaria già deliberata e quindi a carico del Venditore). L'appartamento si compone di un ingresso, corridoio distributivo, sala/soggiorno adiacente alla cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e dispensa. Balconata al piano a servizio della zona giorno. L'intero appartamento ha un'ottima esposizione alla luce ed all'aria; l'unico ambiente esposto su cavedio interno è il bagno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Possibilità di locare un posto auto in garage a pochi minuti dalla palazzina. Per chi lo desiderasse è possibile realizzare due camere da letto matrimoniali ed una zona giorno open space (guarda la planimetria dello stato di progetto_1). Prezzo di Richiesta Euro 85.000. www.ldimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dora Clemente.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
6
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
92 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Balcone

Piano
6
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
924 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

134.22 kWh/m² annoF

Planimetria
plan sdf Molfino 9
plan sdp Molfino 9
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 241 al mese

    € 25.500 (30%)

    € 59.500 (70%)

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