5+ locali
225 m²
2 bagni
Piano 1
Annuncio aggiornato il 30/04/2024
Descrizione

riferimento: 38771002-132

Locale Commerciale in vendita a Livorno, Centro

CENTRO - SCALI SAFFI 21/D

Ufficio completamente ristrutturato di 215 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore, di bellissimo condominio con affacci sui caratteristici canali che circondano il centro storico e sulla Chiesa degli Olandesi ,ma soprattutto vicino a tutti i servizi.
L'immobile libero su 3 lati è composto da un ampio ingresso con reception e scaffalature su misura interamente in legno. L'ufficio ha una forma ad L e questo permette di avere l'accesso alle stanze sia dalla reception che dal comodo corridoio, le quali in parte sono adibite ad uffici ed in parte a bellissime sale conferenze viste le ampie dimensioni, permettendo così una ulteriore suddivisione in base alla proprie esigenze. L'immobile dispone inoltre di un antibagno, doppi servizi e un piccolo terrazzino.
Il pavimento in parquet rende l'ampio ambiente caldo e accogliente mentre le ampie finestre sono in alluminio a vetro singolo, e questo rende gli ambienti estremamente luminosi.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
225 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni
piano
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Ufficio
altre caratteristiche
Reception
Rilevatori antincendio
Impianto di allarme
Costi
prezzo
€ 290.000
spese condominio
€ 325/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C10 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 22
    Opzioni aggiuntive

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    Massimiliano Lucido