Rustico via Macchiabella, Fratta Todina

Questa affascinante proprieta si trova nel centro dell'Umbria proprio tra Todi e Marsciano. La sua posizione e veramente incantevole e suggestiva mentre la disposizione dei fabbricati e la conformazione del terreno sono semplicemente ideali! La proprieta e riparata dalle colline da un lato ma si apre sulla valle del Tevere dall'altro. Girovagando si ha la sensazione di esplorare un villaggio in miniatura che attende tranquillamente di essere riportato in vita. I panorami sono belli e vari, dalle colline boscose e campi alla valle sottostante. Stai cercando una proprieta affascinante ma comoda da sviluppare con una casa principale e diversi annessi per uso privato o da affittare? Continua a leggere poiche siamo convinti che questo sia quello giusto! Vediamo le caratteristiche principali:facilmente accessibile maimmerso nella naturavicino a servizi di ogni generegrande riservatezzatanto potenziale per vari usi ottima atmosfera generaleLa casa principaleSi tratta di un originale casale che nel tempo e stato ampliato e modificato. Non e in un ottimo stato strutturale e non ha caratteristiche importanti o particolari ne un fascino speciale. Il nostro gruppo Renovating in Umbria consiglia di demolire e ricostruire la casa. Materiali come pietra e vecchi mattoni possono essere recuperati e riciclati.Gli annessiLa casetta in pietra puo essere ristrutturata e sicuramente trasformata in una graziosa casetta per ospiti o per altri scopi.L'ex fienile e costruita in mattoni e pietra e ha un'atmosfera molto contemporanea. Sarebbe davvero bello trasformare l'edificio esistente in una guesthouse, una pool house, uno studio artistico o di yoga o qualcosa di simile. Le grandi aperture sono proprio fatte per finestre alte che faranno una loro figura.Ci sono pochi motivi per provare a riciclare le stalle fatte di blocchi di cemento. La soluzione migliore qui e demolire e, se lo si desidera, ricostruire la superficie disponibile in un modo piu attraente e utile.Il lavoroRenovating in Umbria puo fornire preventivi per valutarne la fattibilita prima dell'effettivo acquisto. Il gruppo gestisce lavori di ristrutturazione e costruzione dalla A alla Z per stranieri da oltre 25 anni ed e abituato a clienti a lunga distanza. Per maggiori informazioni potete contattarci direttamente.La terraLa proprieta e offerta con un totale di 1 ha di terreno. Essendo attualmente parte di una proprieta piu ampia i confini esatti dovranno essere stabiliti con il venditore che successivamente al compromesso provvedera a frazionare il terreno. La strada di accesso passa in mezzo alle case e sale in salita fino ad un agriturismo ma puo essere deviata per creare piena privacy. Particolarmente belli sono i vari livelli del terreno e le terrazze naturali che costituiscono il punto di partenza perfetto per uno splendido giardino. E consentita una piscina e c'e una scelta di luoghi in cui si adatterebbe perfettamente.La zonaFratta Todina e un comune relativamente piccolo con un grazioso borgo antico con alcuni negozi. Marsciano e la citta piu vicina con un centro storico, mercato settimanale e molti negozi e supermercati anche piu grandi. La vicina E45 garantisce facili collegamenti e molti siti e citta interessanti sono facilmente raggiungibili. La vivace citta studentesca Perugia si trova a 30 km di distanza, la famosa Assisi si trova 40 km verso nord-est. Anche il Lago Trasimeno e la Toscana non sono cosi lontani. A sud si trovano il pittoresco villaggio di Monte Castello di Vibio e la cittadina collinare di Todi, che risale all'epoca etrusca. Anche i vigneti di Montefalco e Bevagna sono facilmente raggiungibili.Per favore fatemi sapere se avete bisogno di ulteriori informazioni o desiderate pianificare una visita. Saro lieto di assisterti in ogni modo possibile.Cordiali saluti,Caroline - Real Estate.