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Villa unifamiliare via Andrea Doria 48, Ospitaletto

OspitalettoVia Andrea Doria
€ 549.000
5 locali
400 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2024
Descrizione

riferimento: SM-074-194

VILLA SINGOLA A OSPITALETTO

RIF: SM-074-194
Questa elegante villa singola degli anni '90 è un'incantevole residenza caratterizzata da finiture di pregio e un ampio giardino che si estende su più di 1000 metri quadrati.
Situata in posizione centrale nel cuore del paese, questa villa offre la perfetta combinazione di comodità per i servizi locali e un ambiente sereno. È ben collegata alle infrastrutture, garantendo un facile accesso a tutte le principali destinazioni.

L'approccio alla villa è imponente: un vialetto curato conduce a un cortile pavimentato in pietra, circondato da giardini lussureggianti e alberi rigogliosi e ben curati. Una maestosa facciata in pietra di Credaro accoglie i visitatori, anticipando l'atmosfera di eleganza che si trova all'interno.

La villa è disposta prevalentemente su un unico piano, il che la rende ideale per una famiglia che cerca spazi conviviali e comodità. L'ingresso principale si apre su un ampio salone con soffitti alti e grandi finestre che permettono una splendida vista sul giardino circostante. Il salone si collega senza soluzione di continuità alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto perfetto per riunioni e intrattenimento.

La cucina è una cucina da sogno per chi ama la gastronomia, ampia e vivibile, con il piano di lavoro in granito e abbondante spazio di archiviazione.

La villa offre diverse camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto al giardino.

Gli ampi spazi esterni sono un punto forte di questa residenza. Il giardino ben curato offre un'oasi di verde e pace, con ampi spazi per il gioco, il relax e il divertimento all'aperto. Una grande terrazza coperta è ideale per cene all'aperto e per godere delle serate estive.

Questa villa è davvero un'oasi di eleganza, comfort e tranquillità. Con le sue finiture di pregio, gli ampi spazi interni ed esterni e la sua posizione centrale, rappresenta la scelta perfetta per una famiglia che cerca un rifugio lontano dal trambusto della città, ma desidera comunque rimanere connessa alle comodità quotidiane e alle infrastrutture. Vivere in questa villa è come immergersi in un'oasi di verde e pace, dove si possono creare ricordi indimenticabili in un ambiente di grande bellezza.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Marchina.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 549.000
Prezzo al m²
1.373 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 240/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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