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VIA DI ACCESSO
DETTAGLI
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RESEDE
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PORTICATO
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PORTICATO
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LOGGIATO
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SOGGIORNO
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CUCINA
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VISTA SCALA
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LOGGIATO
CANCELLO ELETTRICO
DETTAGLI
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Terratetto unifamiliare via della Rugea, Castelnuovo, Prato

PratoCastelnuovoVia della Rugea
€ 370.000
4 locali
90 m²
1 bagno
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2023
Descrizione

riferimento: EK-106678437

PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO

In un fantastico contesto di campagna immerso nella totale tranquillità, splendida villetta di nuova costruzione con giardino privato di 200 mq. L’immobile fa parte di un contesto colonico moderno, al quale si accede tramite cancello carrabile e pedonale; una volta al suo interno, il cancello privato ci conduce all’interno della proprietà, dove troviamo i posti auto e il giardino ad angolo di circa 200 mq.

Uno spazioso loggiato ci conduce, tramite accesso indipendente, alla zona living composta da soggiorno e cucina corredata di una porta finestra che permette l’accesso diretto al porticato esterno. Al piano terra vi è la possibilità di creare il secondo servizio.

Tramite una scala in marmo si accede alla zona notte con la prima camera da letto matrimoniale, dotata di finestra con affaccio panoramico sull’aperta campagna. Proseguendo, il bagno padronale finestrato ed una seconda camera da letto con possibilità di creare un’armadiatura a muro per utilizzare al meglio gli spazi ed infine, tramite porta finestra, accediamo alla confortevole terrazza coperta.

L’immobile presenta finiture di prima scelta: inferriate ad ogni porta e finestra, pavimento in gres effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera, persiane in legno, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici che conferiscono all’immobile una classe energetica di tipo A++.

La parte venditrice, è lieta di annunciare che nel prezzo dell’immobile è compreso l’accesso senza limiti alla palestra e alla piscina della struttura adiacente.

In fase di acquisto vi è un bonus ristrutturazione di circa € 40.000, che resta in detrazione alla parte acquirente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefania Casale.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
4.111 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.049 al mese

€ 111.000 (30%)

€ 259.000 (70%)

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