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Facciata
Piscina
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Balcone
Camera da letto
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Villa unifamiliare via vaselle 21, Villaggio Dante Alighieri, Padenghe sul Garda

Padenghe sul Gardavia vaselle
€ 1.200.000
5 locali
260 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/09/2024
Descrizione

riferimento: 376D

Moderna villa singola con piscina

A Padenghe del Garda, nella signorile frazione di Pratello, proponiamo splendida villa singola con piscina di recente costruzione.
Disposta su un unico piano, questa proprietà immobiliare rappresenta una vera e propria gemma, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e spazi all'aperto incredibili.
La struttura è stata realizzata in stile mediterraneo, ponendo al centro del progetto la fruibilità della piscina e della zona giorno.
La zona living è stata progettata con un ampio open space, composto dal soggiorno impreziosito da ampie e luminose vetrate scorrevoli, da una cucina separata con dispensa, il tutto in affaccio diretto al porticato e alla piscina.
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la master room con bagno privato, anch'essa in affaccio alla piscina, due comode camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno finestrato con doccia.
Lo spazio esterno, rappresenta un'incredibile opportunità di vivere nel totale relax le giornate estive grazie alla piscina lunga oltre dodici metri, al bagnasciuga accessoriato dall'impianto Idromassaggio, all'ampio porticato trasformabile in quarta camera con bagno per gli ospiti o area wellness o cucina all'aperto.
Tutta la proprietà è circondata da un magnifico e ben piantumato giardino e confina a Ovest con un boschetto che garantisce in estate una gradevole temperatura.
Completa la proprietà un comodo box coperto per due veicoli.
La realizzazione di questa proprietà è caratterizzata da tecnologie di ultima generazione che garantiscono la classificazione energetica al massimo livello.
Classe Energetica: A
Per gli appassionati del GOLF: Pratello, frazione alla periferia di Padenghe sul Garda, si trova sulla strada per Bedizzole, ed è situato poco distante dal GOLF ARZAGA, una delle principali attrazioni sportive della provincia di Brescia con ben 27 buche.
Pratello è nascosto fra vigneti e ulivi ed è caratterizzato dalla presenza di case edificate in pietra, da cui il diminutivo di prat o prada. Nel 1885 vi vennero rinvenuti reperti con un tesoretto costituito da 95 monete della prima metà del secolo VI d.C. Nel 1933 su progetto dell'ing. Metelli, venne eretto un nuovo edificio scolastico. Di rilievo l'azienda agricola omonima che produce ottimo vino.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Marchetti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
260 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
860,0 m²
Coefficiente
4%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
57%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.200.000
Prezzo al m²
4.615 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Pianta abitazione 1
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