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Villa unifamiliare via Sanguarzo 1, Centro, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliVia Sanguarzo
€ 650.000
5+ locali
674 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/06/2024
Descrizione

riferimento: 1278

Villa indipendente con piscina vendita zona Cividale

Cividale, in primissima periferia con il centro storico raggiungibile a piedi, proponiamo signorile villa indipendente circondata da un curato parco piantumato con annessa piscina di 60 mq.
L'immobile, edificato anteriormente al 1967, è stato oggetto negli anni di attenti lavori di ristrutturazione a livello impiantistico e di finiture. L'ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata, si affaccia sul giardino con vista piscina, mentre sul lato opposto troviamo un studio con ingresso indipendente, il bagno ed altri due vani. L'importante scala a vista ci porta dall'ingresso alla zona notte, dotata di 2 bagni, ampia terrazza ed un comodo ripostiglio. Spazio per la cantina e per posteggiare le vostre auto non manca con oltre 100 mq di locali accessori. Esternamente l'immobile è impreziosito da un porticato con colonne in pietra e da altri dettagli che non solo gli intenditori sapranno apprezzare. L'importante parco, completamente recintato e con 2 accessi carrai, è adibito prevalentemente a prato con presenza di piante da frutto ed ornamentali che fanno da contorno alla meravigliosa piscina. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
674 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
112,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
54,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
2.900,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
290,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
964 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PI
PT
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    +57 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.779 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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