Terratetto unifamiliare via Porcozzone 11, Passo Ripe, Trecastelli

VILLA IMMERSA NEL VERDE A TRECASTELLI
Via Porcozzone n°11 - Passo Ripe

Situata in zona tranquilla, seppur non lontana dalla città turistica di Senigallia (10km), in località Trecastelli, si erge questa villetta singola, immersa nel verde della campagna marchigiana con una corte di 1.300 mq circa e con la possibilità di acquistare anche 2 ettari di terreno agricolo.
La villa si sviluppa su due piani più una soffitta.
L'accesso all'immobile avviene dall'ingresso che ci conduce, da un lato alla cucina abitabile, dell'altro all'ampio e luminoso soggiorno impreziosito da caminetto e balcone con vista sulle colline circostanti. Un corridoio attrezzato con comode armadiature ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una singola, altra camera adibita a studio e doppi servizi, entrambi finestrati.
La luminosa zona giorno presenta pavimentazione in ceramica e monocottura differenziandosi dal caldo parquet a spina di pesce della zona notte. Le porte sono tutte di pregiato legno noce nazionale.
Tramite scala a chiocciola si accede alla soffitta in parte abitabile, con un rivestimento che la rende calda e confortevole.
Proseguendo la scala a chiocciola si scende al piano seminterrato composto di vari locali: officina fai-da-te, legnaia, magazzino, cantina, garage al quale si accede da una entrata posta sul retro della villa.
La soluzione dispone di impianto ad aria condizionata nei locali del piano principale e di impianto di riscaldamento sia a pompa di calore che a caldaia a legna.
La classe energetica è favorita dalla presenza di pannelli fotovoltaici disposti a T sul tetto dell'abitazione.
Il giardino di fronte all'entrata principale è impreziosito da due grandi alberi di magnolia ed è circondato da siepi che creano, insieme al cancello di ferro battuto, uno spazio verde di relax, privacy e tranquillità.

L'immobile è adatto a famiglie numerose, ma anche a chi, semplicemente non vuole rinunciare a spazi di vita ampi e armoniosi che si prestano ad essere modellati a proprio piacimento.

Riepilogo superfici abitazione:
- Piano terra: 150 mq ca
- Soffitta: 150 mq ca
- Piano seminterrato: 150 mq ca
- Corte esclusiva: 1300 mq ca