Prospetto
Facciata
Facciata
Piscina
Cucina
Camera
giardino
Salone
1/19
Facciata
Facciata
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Villa unifamiliare via Giacomo Puccini, Centro, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Giacomo Puccini
€ 3.500.000
5+ locali
304 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/04/2024
Descrizione

riferimento: EK-106538905

VILLA IN CENTRO A FORTE DEI MARMI 100MT DAL MARE

A 100 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, in posizione esclusiva a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in una strada molto riservata l'Agenzia MarcoPolo vende villa di importante metratura. Il lotto di terreno su cui insiste la villa è di 670mq. La villa si trova in un contesto signorile e molto riservato.
La villa è disposta su 2 piani fuoriterra oltre che una piccola cantina ed una mansarda. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile due bagni, due camere da letto e due disimpegni.
Si accede al piano primo tramite scala interna dove troviamo sei spaziose camere e due bagni.
La villa è da ristrutturare, non ha il vincolo storico quindi ogni intervento è possibile, compresa la demolizione e ricostruzione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Tanzini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
304 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
680,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
135,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
135,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.500.000
Prezzo al m²
11.513 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Plan Piano Primo
Schermata 2023-06-02 alle 11.51.53
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 9.924 al mese

    € 1.050.000 (30%)

    € 2.450.000 (70%)

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