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soggiorno
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balcone
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Appartamento Lungomare Giulio Verne, Centro, Nardò

NardòLungomare Giulio Verne
€ 495.000
5+ locali
186 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-106520469

NARDO' S. Caterina - Panoramico appartamento vista mare

In uno dei posti più esclusivi del Salento, nella marina di Nardò (LE) e più precisamente in località S. Caterina, Salandra13 Real Estate di Masci Alessio propone in vendita una proprietà esclusiva con vista eccezionale su una baia incantevole e con accesso diretto al mare situato a soli 10 metri dalla proprietà.

L'appartamento dispone di 2 posti auto nel cortile in comune con un'altra proprietà situata al primo piano e porzione del lastricato solare la cui vista è ancora più incredibile con panoramica a 360°; sempre al piano terra troviamo due vani ad uso deposito/cantina.

Entrando nell'appartamento, in buonissime condizioni e quindi già abitabile, subito notiamo un grandissimo soggiorno con due grandi vetrate che si affacciano sul mare; qui troviamo un comodo balcone abitabile. Collegato al soggiorno troviamo un'ampia e comoda cucina di recente realizzazione; percorrendo il disimpegno troviamo poi un corridoio che conduce alla zona notte dove abbiamo due grandi camere da letto e un comodissimo bagno, oltre a due comode armadiature a muro.

L'ampia superficie del soggiorno consentirebbe di realizzare una comoda cucina a vista e ricavare dall'attuale vano che la ospita una terza camera con secondo bagno.

Ottimo investimento come abitazione privata o per essere convertito in casa vacanza in una delle zone più gettonate e meglio servite della marina di Nardò.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessio Masci.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
186 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
156,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
156,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
2.661 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Planimetria 1
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    +44 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.404 al mese

    € 148.500 (30%)

    € 346.500 (70%)

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