Villa unifamiliare, da ristrutturare, 1500 m², Piazza della Sala, Pistoia

Il complesso comprende una villa padronale di antica ed importante costruzione e un fabbricato colonico di remota costruzione in parte abitativo. Circostante la villa padronale si sviluppa il parco con alberatura secolare, poco distante il terreno a bosco nella parte più settentrionale mentre la restante superficie dei terreni è a varia coltura, il tutto esteso per una superficie complessiva di circa 14 ettari.
La villa si erige nella zona meglio esposta e protetta del complesso immobiliare, accessibile dalla via comunale tramite un viale privato che si diparte perpendicolarmente alla villa stessa, fino a raggiungere il parco circostante; l’ingresso principale della villa padronale è sopraelevato, e vi si accede per una scala in pietra, a doppia rampa con balaustre.
La villa padronale tardo-medioevale si eleva su due piani fuori terra, oltre al piano sottotetto e al piano seminterrato.
Al piano terra-rialzato comprende le sale da pranzo con annessa la cucina e la dispensa, le stanze di soggiorno e gli ambienti accessori e di servizio, oltre ad una cappella privata con altare, che risulta affrescata internamente.
Il piano primo comprende le camere da letto gli ambienti di servizio e tre salette comunicanti esposte a sud, con affreschi alle pareti ed al soffitto; la saletta centrale da l’accesso alla piccola terrazza antistante.
Completa la proprietà il piano sottotetto interamente destinato a soffitta pur avendo, per la parte a sud, altezza di vani abitabili e il piano seminterrato che comprende vari locali adibiti a cantina, oltre a tre vani abitativi e locali rimessa;
La villa copre una superficie complessiva fra i vari piani di circa 1500 mq.
Il fabbricato colonico, in corpo separato, si eleva anch’esso su due piani fuori terra per la maggior parte adibito a rimessaggio attrezzature rurali ed in minima parte ad uso abitativo, per una superficie complessiva fra i vari piani di circa 500 mq.
Seducente città di antichissima fondazione, Pistoia è un posto che stupirà gli amanti dell’arte e delle tradizioni. Poeti e scrittori hanno esaltato il fascino di quella che hanno ribattezzato “città di pietra incantata”, e in effetti il centro offre al visitatore la possibilità di addentrarsi in un percorso ricco di chiese, chiostri, palazzi e monumenti che ruotano intorno a una piazza del Duomo tra le più affascinanti d’Italia. Senza contare che, ai margini della città, si trovano borghi e castelli fortificati di suggestiva bellezza. Pistoia, proclamata Capitale italiana della cultura nel 2017, è una città di origine romana, il cui tessuto urbano ricalca i limiti delle tre antiche cerchie murarie. La piazza del Duomo è tutt’oggi definita dai principali edifici che nei secoli hanno caratterizzato la vita politica e religiosa della città: il Palazzo Comunale, il Palazzo Pretorio, la Cattedrale di San Zeno, il Palazzo dei Vescovi, il Battistero e la spettacolare torre campanaria.