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Quadrilocale via Gentile da Foligno, Centro Storico, Foligno

FolignoVia Gentile da Foligno
€ 265.000
4 locali
129 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/09/2024
Descrizione

riferimento: Abitare Gentile A3

QUADRILOCALE - SCALA A, PIANO 1, INT. 3

Questo confortevole trilocale si trova al piano primo del complesso residenziale "Abitare Gentile". La soluzione perfetta per chi ricerca un appartamento intimo e accogliente, nel cuore della città, per godere del comfort e della sicurezza del centro storico periferia ed avere a disposizione tutti i servizi necessari. L’asset abbraccia la filosofia del social housing, con il grande vantaggio di appartamenti in classe energetica A3.

DESCRIZIONE
Dall’ingresso dell’appartamento si accede direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno; attraverso una doppia porta finestra si accede all'ampio terrazzo angolare di circa 36 mq.; una parete aperta ci separa dalla cucina, anch'essa dotata di porta finestra per accedere al terrazzo.
Separata da una porta, troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale; quest'ultima, al pari di una delle camere singole, ha diretto accesso al terrazzo.
I servizi igienici sono due, uno dei quali completo di vasca da bagno mentre l'altro è dotato di doccia; nell'antibagno del primo è predisposta la zona lavanderia.
Completa la proprietà un box auto di 16 mq nell'autorimessa condominiale, accessibile dall'ascensore.

CONTESTO URBANO RESIDENZIALE
Abitare Gentile si colloca nel pieno centro di Foligno, letteralmente a due passi da tutto quello che la città può offrire.
Il contesto è perfetto per coloro che ricercano una soluzione abitativa accessibile, in equilibrio tra evoluzione urbana e tranquillità residenziale.
In pochi minuti a piedi, si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (50 mt), poste (500 mt), scuole (200 mt), banca (300mt), bar (20 mt).

Nello stesso complesso disponiamo di altre unità immobiliari, bilocali, trilocali e quadrilocali, con prezzi a partire da 101.000 €.

N.B.: L'immobile rientra nel progetto di social housing; l'acquisto è subordinato al possesso di specifici requisiti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabetti Ghv.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
129 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 265.000
Prezzo al m²
2.054 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 2/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

2.03 kWh/m² annoA3

Planimetria
Planimetria Quadrilocale
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    +54 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 751 al mese

    € 79.500 (30%)

    € 185.500 (70%)

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