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Attico via Venticinque Aprile, Ruta, Camogli

CamogliVia Venticinque Aprile
€ 895.000
5+ locali
153 m²
3 bagni
Piano 3
Lusso
Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/07/2024
Descrizione

riferimento: ATTICORUTA160MQ

Camogli Ruta - Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita questo fantastico attico appena ristrutturato.
L’immobile è suddiviso in due piani ed occupa una superficie di 160 mq. La vista è unica, in quanto l’attico gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona notte al piano inferiore composta da tre camere da letto doppie e due bagni moderni e finemente curati, mentre al piano superiore troviamo la zona giorno open space, luminosissima, con una moderna cucina e un terrazzo vista mare di circa 20 mq.
Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti.
ENGLISH

In the beautiful private residence "Torre Saracena", at the foot of the Portofino park, we offer for sale this fantastic and just renovated penthouse.
The property is divided in two floors and occupies a surface of 160 square meters. The view is unique, because the penthouse enjoys one of the highest positions in the area of Ruta di Camogli:
you can see beyond Capo Mele, a well known promontory sited in the province of Savona, between Andora and Laigueglia. The apartment has the sleeping area at the lower floor, composed by three double bedrooms and two modern and finely cured bathrooms, while at the upper floor we have the very bright open space living area, with a modern kitchen and a sea view terrace of 20 square meters.
The context is nice and quiet: the residence is composed by 50 apartments (divided in five buildings), equipped with all the comforts, such as elevator and concierge service, two shared swimming pools opened in the summer months, a tennis court immerged in the greenery of the park and the iconic Saracen tower, sighting point for the Saracens in the past. The property disposes of an outdoor parking place. The location of the penthouse is strategic due to the proximity to Santa Margherita and Portofino, reachable by car in less than ten minutes.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ugo Ballerini.

Caratteristiche
Tipologia
Attico
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
153 m² | commerciale 159 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Campo da tennis
  • Fibra ottica
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
153,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
153,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 895.000
Prezzo al m²
5.850 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

129 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.538 al mese

€ 268.500 (30%)

€ 626.500 (70%)

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