Villa unifamiliare, ottimo stato, 8588 m², Campofiorenzo-california, Casatenovo

La villa è situata all'interno di un residence di 34 ville, immersa in un parco di oltre tre ettari impreziosito da decine di alberi secolari e da frutto. E' stata edificata negli anni '70 e poi completamente ristrutturata nel 1998 dall'attuale proprietario. Grazie ad un attento programma di manutenzione, oggi si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. La proprietà è composta dalla villa principale di 1.000 mq, dalla depandance - edificio ottagonale di circa 300 mq, da un garage di 150 mq, che veniva utilizzato come sala esposizione di auto d'epoca, una piscina, un campo da tennis, un campo da bocce , una serra ed un ricovero per gli attrezzi. Nella villa principale, disposta su due livelli e posta nella sommità del terreno, le ampie vetrate e i vari terrazzi, portici e patii creano una fusione tra interno ed esterno che permette allo sguardo di spaziare nel verde ammirando i magnifici alberi secolari . Al piano superiore giardino di quasi 600 mq troviamo tutta la zona giorno e notte, oltre alla cucina e agli spazi accessori. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ingresso, il soggiorno principale, una zona televisione separata, uno studio, un'ampia sala da pranzo che ospita un tavolo per 14 persone e un bagno di servizio. La cucina è a servizio sia della sala da pranzo formale, di quella familiare che della magnifica veranda, uno spazio coperto di oltre 40 mq che si tuffa nel giardino. Nella zona notte, oltre alla camera padronale con boudoir, ampio guardaroba e bagno, si trovano ulteriori tre suite ciascuna dotata di salottino e bagno. Al piano inferiore del giardino, con vista sulla piscina, si trovano l'appartamento per gli ospiti, la sala biliardo con ulteriore bagno di servizio, l'ampia taverna, un'area fitness e spa composta da palestra, bagno turco, sauna e doccia, insieme al quartiere del personale e lavanderia, dispensa e cantina, oltre ai locali tecnici e al caveau di sicurezza. La dependance dispone di un appartamento indipendente di 148 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La piscina è lunga 19 metri e dispone di una zona solarium molto ampia con spogliatoi, bagno con doccia. La tenuta dispone di tre magnifici ettari di parco. Il parco è stato completamente rinnovato nel 2004, presenta un ambiente naturalisticamente ricco ed estremamente vario, caratterizzato da altezze naturali, che insieme ai percorsi circolari e alle maestose scalinate, conducono alla sommità della proprietà, dove è ubicata la villa principale. Ai piedi della Villa le diverse specie arbustive incorniciano la vasca circolare; per questo si chiamava "Parco dell'Anfiteatro". 80 tipi di specie arboree e 50 arbusti caratterizzano la ricchezza ambientale del parco. Per preservare la magnificenza del parco, i proprietari hanno acquistato ulteriori 4 ettari di terreno confinante, con permesso di costruire un ulteriore volume di 2.500 mq. Anche questo terreno fa parte della vendita. Per informazioni WhatsApp 379 14 65 950