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Palazzo - Edificio in Vendita

San GimignanoLocalità Racciano
€ 2.600.000
5+ locali
900 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2023
Descrizione

riferimento: 3038605

Agriturismo con piscina in vendita, nella valle del Chianti

Benvenuti in una moderna azienda agricola biologica toscana. Raccianello è il luogo ideale per godersi la natura e la storia di San Gimignano, tra vigneti e uliveti con una vista mozzafiato sulle omonime Torri. Tutti i nostri 7 appartamenti dispongono di uno spazio esterno privato con tavolo e sedie per vivere al meglio la nostra verde campagna.

Siamo circondati da 3 ettari di vigneti e ulivi, ed è possibile passeggiare e rilassarsi in ogni angolo di Raccianello.

Raccianello è un agriturismo a conduzione familiare. La nuova generazione continua a coltivare il sogno del signor Nencioni, il capofamiglia, nato nel 1938 come contadino a San Gimignano, il quale, motivato dal senso degli affari, decide di lasciare la campagna e dedicarsi alla costruzione di mobili. La passione e l'amore per l'agricoltura, per la convivialità e la condivisione delle fatiche rurali è talmente forte che nel 1990 acquista la proprietà Raccianello, allora solo azienda agricola, e la rende un caratteristico casale ricco di tradizione.

San Gimignano è una piccola cittadina medievale fortificata in provincia di Siena. Conosciuta come la Città delle Belle Torri, San Gimignano è famosa per la sua architettura medievale, unica nella conservazione di circa una dozzina di case torri, che, con la sua posizione collinare e le mura di cinta, formano "uno skyline indimenticabile". All'interno delle mura, gli edifici ben conservati comprendono notevoli esempi di architettura sia romanica che gotica, con eccezionali esempi di edifici secolari e chiese. Il Palazzo Comunale, la Collegiata e la Chiesa di Sant'Agostino contengono affreschi, tra cui cicli risalenti ai secoli XIV e XV. Il "Centro Storico di San Gimignano" è patrimonio dell'umanità UNESCO. La città è nota anche per lo zafferano, il Prosciutto d'Oro, il pecorino e il suo vino bianco, la Vernaccia di San Gimignano, prodotto dall'antica varietà di uva Vernaccia che viene coltivata sulle colline arenarie della zona.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
900 m² | commerciale 30.900 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
1 piano
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • 7 balconi
  • Esposizione esterna
  • Reception
Dettaglio superficie

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
30.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30.000,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
900,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
900,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.600.000
Prezzo al m²
2.889 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Climatizzatore

    Centralizzato
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 7.372 al mese

€ 780.000 (30%)

€ 1.820.000 (70%)

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