Quadrilocale via F. Baracca 6, Centro, Rovato

RovatoVia F. Baracca
€ 179.000
4 locali
196 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 07/12/2023
Descrizione

riferimento: 60801597

ROVATO: In esclusiva, Tecnorete Rovato propone in vendita porzione di bifamiliare completamente indipendente con ingresso esclusivo e area verde, a pochi passi dai principali servizi.
La soluzione si sviluppa al piano primo ed è composta da ampio soggiorno con sfogo su comodo balcone, cucina separata di generose metrature, disimpegno che conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera doppia ed alla sala da bagno finestrata e completa di attacchi lavanderia.
A completare, al piano seminterrato, ampio spazio di ca. 60mq ad uso garage e cantina con ingresso esclusivo ed al piano secondo spazio sottotetto con altezza massima di 1.9m e minima di 1.2m.
Ad oggi, l’immobile non presenta interventi strettamente necessari, in quanto ha subito una totale ristrutturazione nel 1999, mentre il tetto è stato rifatto nel 2003.
Infatti, la soluzione è completa di serramenti in legno doppio vetro, impianto di climatizzazione a split, portoncino blindato e corsello carraio motorizzato.
Inoltre, ad arricchire la proprietà, ampia area verde ad uso totalmente esclusivo di ca. 400mq.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L’IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562
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Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
196 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
25
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Costi
prezzo
€ 179.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1999
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G180 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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