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Villa unifamiliare via di Sant'Alessio, Aventino, Roma

RomaAventinoVia di Sant'Alessio
€ 9.500.000
5+ locali
1.150 m²
3 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: 1910

Gallo Immobiliare propone la vendita di una villa Aventino.

La villa, del periodo liberty, si distingue per il prestigio della posizione e le lussuose finiture e le esclusive dotazioni.
Una proprietà unica articolata su 4 livelli ed è circondata da un giardino che ne garantisce privacy e riservatezza.
Si accede alla villa dal piano stradale attraverso un elegante ed ampio ingresso che distribuisce scale e ascensore per i livelli superiori, un grande garage, uno studio e una zona attrezzata per il fitness, con sala hobby, spa, piscina oltre a una cucina e alla zona con camere di servizio per il personale, ampia lavanderia/stireria.
Al piano superiore si trova la zona di rappresentanza con grande salone, sala da pranzo, cucina con elevatore per il trasporto delle vivande direttamente nella sala pranzo, bagno ospiti oltre alla veranda che conduce in terrazza e quindi al giardino.
Al secondo piano si trova la zona notte con 4 camere dotate tutte di servizio in camera, mentre la zona notte padronale occupa l’intero terzo piano con una grande suite che comprende due camere guardaroba e una sala da bagno. Tutti gli ambienti sono lussuosamente rifiniti con marmi pregiati, parquet intarsiati e boiserie di alta falegnameria.
La prestigiosa residenza è dotata di un sofisticato sistema di videosorveglianza e antifurto perimetrale ad infrarossi.
Le trattative sono riservate data l’unicità della villa.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Claudia Gallo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
1.150 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
1.150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 9.500.000
Prezzo al m²
8.261 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
1) Planimetria Albina 1
2) Planimetria Albina 1
3) Planimetria Albina 1
4) Planimetria Albina 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 27.679 al mese

    € 2.850.000 (30%)

    € 6.650.000 (70%)

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