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Trilocale via Gabriella Degli Esposti, Casalotti, Roma

RomaCasalottiVia Gabriella Degli Esposti
€ 199.000
3 locali
80 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/10/2024
Descrizione

riferimento: CBI038-1922-301527

Boccea - Selva Nera

Luminosissimo trilocale mansardato
Roma. Nel quartiere Selva Nera, in posizione molto tranquilla ma immediatamente vicina a tutti i servizi, al raccordo anulare ed alle principali vie di comunicazione che conducono in centro città, la CB cura la vendita di un appartamento posto al primo piano mansardato di un villino indipendente.
L’appartamento di circa 80 mq, si compone di un ampio salone con angolo cottura, un piccolo disimpegno che introduce alla camera padronale, alla seconda ed ampia camera ed al bagno, oggetto di recentissima ristrutturazione.
L’accesso all’immobile avviene con ingresso indipendente, attraverso una rampa di scale che continua nel piccolo balconcino e nell’ampio terrazzo di 35 mq, arioso e luminosissimo, sul quale si apre la porta d’ingresso blindata, la porta finestra del salone e la porta finestra della camera padronale.
Il salone, con angolo cottura, risulta particolarmente luminoso ed arioso perché oltre a ricevere luce dalla porta finestra, presenta una ulteriore finestra che affaccia sul balconcino.
La presenza del soffitto mansardato, che nel punto di maggiore altezza misura mt. 3,70, rende questo ambiente particolarmente gradevole e caratterizzante.
Questa stessa altezza, nel disimpegno ha permesso di creare un utilissimo soppalco con accesso dalla cameretta.
Tutto l’appartamento è provvisto di pavimenti in gres che danno contiguità ai vari ambienti e conferiscono all’immobile un sapore decisamente più rustico.
L’appartamento si completa di predisposizione per il condizionamento e per il camino, grazie alla presenza della canna fumaria, nonché di zanzariere montate tutte le finestre.
La sua ubicazione, completamente con affaccio esterno e la triplice esposizione lo rendono particolarmente luminoso ed arioso.
Completano la proprietà una cantina ed un piccolo posto auto scoperto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gruppo Bodini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 199.000
Prezzo al m²
2.488 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 20/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

122.97 kWh/m² annoF

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    Mutuo
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    Rata da € 564 al mese

    € 59.700 (30%)

    € 139.300 (70%)

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