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Info
1/10
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Villa unifamiliare via Montà 60, Rodello

RodelloVia Montà
€ 370.000
5+ locali
245 m²
3 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: W-02SY9D

Villa con giardino alle porte di Rodello

Immersa tra le colline di Langa e a soli 10 minuti dal centro di Alba, tramite la strada che porta al paese raggiungiamo un tranquillo quartiere residenziale in cui vi è la casa indipendente su 4 lati. La proprietà si sviluppa su due livelli; varcato l’ingresso principale ci affacciamo sull’ampia zona giorno con un angolo living e una sala da pranzo a cui segue una pratica cucina con accesso diretto al portico esterno. Proseguendo, un piccolo bagno di servizio, una lavanderia e due funzionali locali ideali come taverna e dispensa. Tramite un’agevole scala in legno raggiungiamo il piano superiore dove una lunga balconata con angolo studio fa da padrona; la zona notte comprende una camera matrimoniale con il bagno principale, due ulteriori camere con il secondo bagno ed una funzionale cabina armadio. Completa la proprietà un doppio garage al piano cortile. Ad impreziosire il tutto l’area esterna che è stata sapientemente suddivisa; un portico esterno ideale per momenti conviviali, un ampio giardino con un pozzo in pietra di Luserna ,di 10 mt. x 1mt di larghezza ed acqua di falda, la serra con un angolo per l’orto ed un ampio patio con area gazebo e relax per godersi la brezza estiva delle colline. La piscina è un render e non è compresa nel prezzo richiesto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefania Emanuel.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
245 m² | commerciale 2.245 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
245,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
245,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
1.510 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
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    +7 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.049 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

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