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Attico via G. Maresca 65, Gaeta

GaetaVia G. Maresca
€ 475.000
3 locali
90 m²
2 bagni
Piano 3
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/09/2024
Descrizione

riferimento: 60799211

Gaeta - in una delle ville più antiche della zona della 'Catena', dominante sulla spiaggia di Serapo, proponiamo un attico esclusivo, unico nel suo genere, con terrazze panoramiche che gode di una veduta meravigliosa.
Attraversando lo splendido giardino, salendo dall'imponente ed originaria scala, si arriva all'ingresso della villa. Piacevoli le terrazze ed i camminamenti che insieme ai giardini, circondano la dimora. Da ogni angolo, per come è conservata, si ammira la valorizzazione dei pregi architettonici del tempo passato.
La soluzione è posizionata al terzo piano della storica villa; attraverso la scala condominiale si accede all'appartamento. La zona giorno si compone di ingresso e soggiorno con cucina a vista; il soggiorno accede ad un portico esterno caratterizzato dalla presenza delle originarie colonne e soprattutto dalla vista su Gaeta con il promontorio di Monte Orlando e la baia di Serapo.
La cucina a vista è dotata anch'essa di un terrazzino con veduta che affaccia sullo scoglio della ''Nave di Serapo''.
Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con bagno interno ed un'ampia finestra con panorama totale della spiaggia, che si riesce ad ammirare anche dal letto. Inoltre vi è una cameretta con bagno interno.

È stato oggetto di un'attenta ristrutturazione interna con finiture eleganti e materiali ricercati, le condizioni sono ottimali ed è subito abitabile. Ideale per chi cerca una residenza estiva pronta all'utilizzo o anche un immobile di pregio e sicuramente di alta rappresentanza.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessio Placitelli.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
83,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
83,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 475.000
Prezzo al m²
5.278 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 42/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

107.09 kWh/m² annoC

Planimetria
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